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> 18 janvier 2016
17
N°
Permanences
d’hiver
Nathalie Dinner,
présidente de l’OPH,
vous reçoit lors des
permanences qu’elle
organise régulièrement
dans les quartiers.
Nathalie Dinner, présidente, Jean-Thomas Laurent, directeur général
et toute l’équipe de l’OPH vous souhaitent une
heureuse année 2016 !
Les permanences d’hiver se
tiendront de 17h à 19h :
Centre
Mardi 26 janvier
Loge OPH – 5, place Jules-Vallès
Triage
Jeudi 4 février
Loge OPH – 68, av. de Choisy
Quartiers nord
Jeudi 11 février
Local partagé… / salle Sellier
Plateau
Mardi 16 février
Loge OPH – 12, rue des Chênes
G
ardiens et agents d’entretiens, mais aussi techniciens et gestionnaires ont à cœur de créer
les meilleures conditions possibles de logement pour les 2586 familles qui habitent au
sein du patrimoine de l’OPH. Chaque jour, ils sont à l’œuvre dans vos quartiers.
Leurs moyens sont trop souvent limités ; leur rôle parfois difficile. Mais tous sont attachés
à une noble mission : faire vivre le droit au logement pour tous ! Ils vous souhaitent une
bonne, très bonne année 2016 : que nos quartiers soient des lieux de convivialité et de
fraternité, où chacun ait toute sa place, où il fasse toujours mieux vivre ensemble !
L’OPH en direct
CS 30006 - 94191
Villeneuve-Saint-Georges CEDEX
Tél. : 01 43 89 11 61
VAUX :
ATTENTION PENDANT LES TRAPH EST
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DÉPLACÉ AU 43, RUE THIMON
OPH17.indd 1
Quelques-uns des seize gardiens et six agents
d’entretien qui œuvrent quotidiennement sur nos
quartiers ont posé pour vous présenter les meilleurs
vœux de toute l’équipe de l’OPH !
A
méliorer sans cesse votre information,
apporter des réponses à vos questions,
c’est l’objectif que nous nous sommes fixés
avec cette lettre mensuelle. Alors que nous
sommes de plus en plus nombreux à nous
connecter sur nos smartphones pour enrichir
notre vie quotidienne de contacts et d’actus, nous
souhaitions vous proposer une information plus
réactive et… interactive.
C’est désormais chose faite avec la page facebook
oph-vsg ! Vous y retrouverez des informations sur
l’actualité de vos quartiers, vous pourrez également
réagir ou nous faire part de vos commentaires ou
suggestions. Pour des questions d’efficacité et de
confidentialité, les demandes personnelles continueront toutefois à être traitées par les gardiens :
ils restent à votre disposition pour tout problème
particulier. Et continueront bien sûr à répondre à
toutes vos questions !
PS : cliquez sur « J’aime cette page » pour
recevoir régulièrement nos messages.
12/01/2016 21:32
Les oriels pointent
le bout du nez aux Îles 1
(1)
De nouvelles portes
à Sellier
Les 495 logements du quartier HenriSellier vont bénéficier de nouvelles
portes palières. Elles ont été soigneusement choisies par les équipes techniques de l’OPH, après plusieurs tests :
plus esthétiques, plus solides, elles
assureront une sécurité au top. La pose
de ces nouvelles portes est en cours
et s’achèvera dans les semaines qui
viennent.
L’étanchéité, ça se travaille
à Gambetta
Le ravalement des façades n’est pas
encore achevé que, déjà, les premiers
oriels(1) ont pointé le bout de leur nez
au 70, avenue du Choisy. Fin décembre
(notre photo), la structure était achevée, il restait à réaliser l’isolation, la
pose de la baie et l’aménagement :
il s’agit pour l’instant des travaux
« témoins », pour tester la méthode
de construction et valider l’installation définitive. N’empêche, l’ensemble
donne une belle idée des futures installations, qui permettront aux locataires
d’agrandir leur séjour avec un espace
très agréable ! et donneront une belle
allure aux façades de la résidence.
(1)
Plus couramment désigné par l’anglicisme “bow-window”.
Tandis que le chantier se poursuit aux
Tours, la résidence Gambetta a, elle
aussi, bénéficié de travaux de rénovation de l’étanchéité et de l’isolation de
la toiture. Dans le courant du premier
semestre 2016, le quartier GustaveFlaubert devrait à son tour voir ses toitures rénovées.
Qui répare ? Qui entretient ?
Votre serrure de boîte aux lettres est
cassée ? Votre chasse d’eau fuit ? Votre
volet roulant ne descend plus ? Votre
évacuation d’eau est bouchée ?(1) C’est
parfois le casse-tête pour savoir qui,
du bailleur ou du locataire, est chargé
des petits travaux d’entretien ou de
réparation.
es règles sont strictement définies
par un décret (celui du 26 août 1987),
et le principe en théorie assez simple :
sont des réparations locatives tout ce qui
relève de travaux d’entretien courant et
de menues réparations. Une définition
qui reste pourtant parfois équivoque et
sujette à interprétations... Afin de vous
aider à vous y retrouver, l’OPH a mis en
L
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ligne sur son site le décret, mais surtout
des exemples qui vous aideront à vous
y retrouver : rendez-vous sur oph-vsg.fr
(rubrique espace-locataire/l’entretien)
Et dans tous les cas, n’oubliez pas que
votre gardien est à votre disposition
pour trouver la réponse à vos questions !
Réponses : la serrure de la boîte aux lettres
est de votre responsabilité (tout comme celle de
la cave…), par contre l’entretien et le remplacement du mécanisme WC fait l’objet d’un contrat
d’entretien proposé par le bailleur. Le volet roulant peut être à la charge du bailleur si c’est le
mécanisme qui est en cause (sauf dégradation),
ou à votre charge s’il s’agit de la manivelle…
Quant à votre évacuation d’eau usée, elle est à
votre charge jusqu’à la descente, à celle du bailleur au-delà.
(1)
Le tri,
GESTE CAPITAL
L’
OPH participe au plan de
relance du tri, engagé
par la Ville cette année
sur les quartiers Nord et du
Plateau ; tant il est vrai que la
collecte des déchets et leur tri
est un enjeu capital pour notre
environnement proche.
En 1962, on jetait 220 kg de déchets par an et par
personne. Développement de la consommation aidant,
multiplication des objets jetables ou emballages de plus
en plus abondants… on est passé à 561 kilos en 2012 ! Et
tout ce qui n’est pas trié part directement… à l’incinérateur.
C’est dire si le tri des déchets est aujourd’hui crucial, pour
des questions d’environnement, mais aussi d’économies.
Pourtant, nous ne sommes pas au top question tri. Jugez
plutôt : en ville, seuls 27 kg de déchets recyclables sont
collectés par an et par habitant (moins de 5% de nos
déchets en poids). Une bouteille en plastique sur deux
et 3 bouteilles en verre sur 10 ne sont pas recyclés !
Comment faire mieux ? C’est la question sur laquelle se
penchent les services de la Ville, en lien avec les bailleurs,
grâce à un plan de relance du tri. Concrètement, il s’agit
d’améliorer l’aménagement et la signalétique des locaux
« propreté », mais également de sensibiliser l’ensemble
des acteurs, à commencer par nous, locataires. Des
animations dans les quartiers permettront de rappeler
les bons gestes d’utilisation des bacs jaunes et verts,
et de répondre à toutes les questions. Cette opération
concernera en 2016 les quartiers Nord (Thimonnier et
Henri-Sellier) et le Plateau. À nous de jouer !
Encombrants :
les prochains passages
Merci de veiller à sortir vos déchets encombrants la veille
au soir du jour de ramassage. En dehors de ces dates,
vous pouvez vous adresser à la déchetterie mobile, tous
les samedis de 9 heures à 16 heures au 105, rue AnatoleFrance.
Les Tours – Gabriel-Péri – Lamartine : lundi 15 février
Quartier Triage : mardi 16 février
Quartiers du Plateau : mardi 16 février
HBM, Charles-Péguy : mercredi 17 février
Thimonnier, Sellier : vendredi 19 février
Pour toute question, les ambassadeurs du tri
sont à votre disposition au 01 43 86 38 67.
12/01/2016 21:32
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