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CALC - PROGRAMME NEUF
Z4011 - STUDIO
Menton Careï - Proche écoles et commerces, dans maison mentonnaise entièrement rénovée, du studio au 4 pièces, charges minimes.
2P à partir de 102.130 e, 3P à partir de 129.080 e.
Nbr. Lots: 11 - Charges/an : 0 e - Sup. Carrez 00 m² - Classe énergie : NC
127.200 e
Menton dernier étage. Proche centre à 5mn des jardins Biovès, beau
studio exposition est, proche de toutes commodités, belle pièce principale s’ouvrant sur un balcon avec coin cuisine, nombreux rangements.
Nbr. Lots: NC - Charges/mois : 80 e - Sup. Carrez 19,15 m² - Classe énergie : F
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L15585 - CHAMBRE
79.500 e
ROQUEBRUNE CAP MARTIN - Quartier résidentiel du Cap Martin,
résidence de standing avec piscine, chambre indépendante de 20.54 m²,
avec fenêtre donnant sur jardin et point d’eau. A moderniser.
Nbr. Lots: NC - Charges/an : 144 e - Sup. Carrez 20,54 m² - Classe énergie : C
G3789 - STUDIO
118.000 e
Menton bas borrigo.
Proximité immédiate centre ville, étage élevé, belle terrasse, au calme,
vue verdure, cave et parking privé.
Nbr. Lots: NC - Charges/an : 960 e - Sup. Carrez 22,60 m² - Classe énergie : D
G3812 - STUDIO
180.200 e
Menton Garavan.
En bord et face MER, beau studio avec terrasse jardin, vendu avec un
garage en sous-sol.
Nbr. Lots: NC - Charges/an : 768 e - Sup. Carrez 26,15 m² - Classe énergie : C
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B15240 - STUDIO
99.000 e
ROQUEBRUNE
Carnolès prés mer studio en étage de 16 m² carrez avec balcon parking privé.
Nbr. Lots: 250 - Charges/an : 1200 e - Sup. Carrez 16 m² - Classe énergie : E
S15173 - STUDIO
116.600 e
Menton borrigo : 3ème étage d’une résidence récente, studio de 27.23m2
avec terrasse de 8m2 - cave - Proximité commerces et écoles, cuisine
équipée, double vitrage - Appart. bon état - Expo ouest, lumineux.
Nbr. Lots: 48 - Charges/an : 508 e - Sup. Carrez 27,23 m² - Classe énergie : F
X50835 - STUDIO
138.000 e
Studio en excellent état, 4ème étage avec ascenseur, dans petite copropriété, 27.98 m² habitables, terrasse 7 m², vue dégagée. Possibilité
garage.
Nbr. Lots: 60 - Charges/an : 1272 e - Sup. Carrez 27,98 m² - Classe énergie : E
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X50883 - STUDIO
120.000 e
MENTON Centre - Dans immeuble Bourgeois, à vendre studio en bon
état, exposé sud, 2ème étage, 20 m² habitables.
Vue dégagée.
Nbr. Lots: 60 - Charges/an : 1400 e - Sup. Carrez 20 m² - Classe énergie : E
W2612 - STUDIO
202.000 e
MENTON DANS MAISON AU CALME. Très joli studio de 48.27m²
Loi carrez rénové avec goût proche centre. Séjour de 33m², salle d’eau
et un bureau/chambre. Agréable jardin et parking. Pas de charges.
Nbr. Lots: 4 - Charges/an : 0 e - Sup. Carrez 48,27 m² - Classe énergie : F
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X50861 - STUDIO
138.000 e
MENTON Centre. Studio en excellent état, à deux pas de la mer,
3ème étage avec ascenseur d’une belle résidence, 33.78 m²+ 10 m² de
terrasses,cuisine séparée équipée, cave.
Nbr. Lots: 729 - Charges/an : 800 e - Sup. Carrez 33,78 m² - Classe énergie : C
I 1100151 - STUDIO
140.000 e
MENTON - Beau Studio avec alcôve 31.5m², étage élevé, grande terrasse, cuisine indépendante, expo est, cave. Loué en meublé annuel
650 euros (Garantie des loyers).
Nbr. Lots: 41 - Charges/an : 1440 e - Sup. Carrez 31,5 m² - Classe énergie : C
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K15093 - STUDIO
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185.000 e
Menton centre - Dans résidence de standing, au calme sur jardin, studio avec terrasse et balcon, expo ouest, très bon état, compris dans les
charges conso eau chaude et eau froide.
Nbr. Lots: 729- Charges/an : 1150 e - Sup. Carrez : 25,41 m² - Classe énergie : C
I 1100274 - STUDIO
160.000 e
ROQUEBRUNE CAP MARTIN - Résidence bord de mer, beau studio
avec balcon, garage fermé, calme et lumineux. Loué 402 euros + ch
(garantie des loyers).
Nbr. Lots: NC - Charges/an : 598 e - Sup. Carrez NC - Classe énergie : C
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272.000 e
Menton centre, casino, grand studio avec cuisine ind, salle de bains.
grande terrasse - expo SUD OUEST, 6ème étage, jolie vue mer, pas
de vis à vis.
Nbr. Lots: NC - Charges/an : 1100 e - Sup. Carrez NC - Classe énergie : D
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N15239 - STUDIO
195.000 e
Menton Front de Mer - Agréable studio de 28 m² avec terrasse et vue
mer. Il se compose d’une entrée avec placard, un séjour avec cuisine
U.S.A. équipée, une alcôve, une salle de bains et un wc indiv. Climatisé.
Nbr. Lots: 200 - Charges/an : 1500 e - Sup. Carrez 28 m² - Classe énergie : E
A05375 - STUDIO
150.000 e
Menton Madone :
Résidence moderne en centre-ville, studio 28 m2 en 2° étage, terrasse
12m2, expo sud, vue dégagée, cave et pkg sécurisé.
Nbr. Lots: NC - Charges/an : 1020 e - Sup. Carrez 28 m² - Classe énergie : NC
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D 15332 - STUDIO
180.000 e
ROQUEBRUNE - Studio en bon état de 30m2 avec belle terrasse,
exposition ouest. Proximité immédiate de toutes les commodités, de
la gare et de la mer. Garage en sous-sol.
Nbr. Lots: NC - Charges/an : 1752 e - Sup. Carrez 30 m² - Classe énergie : D
Y15262 - 2 PIECES
245.000 e
MENTON CENTRE - Face aux tennis et à 100 m des jardins Biovès
dans petite copropriété. 2 P de 41 m² traversant avec balcons. Étage
élevé. Belle vue dégagée sur les tennis et l’église du Sacré Cœur. Cave.
Nbr. Lots: NC - Charges/an : 797 e - Sup. Carrez 41 m² - Classe énergie : NC
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137.800 e
MENTON – GARAVAN
Dans bel immeuble front de mer, très beau studio, refait à neuf, cuisine
équipée, balcon vue mer, calme.
Nbr. Lots: 150 - Charges/an : NC - Sup. Carrez 25,5 m² - Classe énergie : D
Y15437 - 2 PIECES
218.000 e
MENTON CAREÏ - 2P 45.69m² en étage élevé, traversant : toutes les
pièces donnant sur la terrasse 68.81m² (ouest) ou la loggia 6.75m²
(est).Vue dégagée ville et montagnes. CAVE + PARKING PRIVE.
Nbr. Lots: 55 - Charges/an : 1320 e - Sup. Carrez 45,69 m² - Classe énergie : E
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174.000 e
Roquebrune :
Résidence récente, studio en dernier étage, 25 m2 hab, terrasse 11 m2,
jardin 30 m2, calme absolu, grand garage..
Nbr. Lots: NC - Charges/an : 816 e - Sup. Carrez 25 m² - Classe énergie : E
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B15240 - 2 PIECES
200.000 e
ROQUEBRUNE
Centre Carnolès 2 pièces en étage de 42 m² carrez et terrasse de
12 m² cave et parking en sous-sol.
Nbr. Lots: 177 - Charges/an : 1672 e - Sup. Carrez 42 m² - Classe énergie : D
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S15274 - 2 PIECES
189.000 e
MENTON-TERRES CHAUDES - Ancien palace avec parc et gardien à 2 pas du centreville, de la gare, proche toutes commodités, 2P de 46,48 m2 restructuré : beau séjour,
cuisine et mezzanine aménagée en chambre, cave. Idéal 1er achat ou investissement.
Nbr. Lots: 166 - Charges/an : 1200 e - Sup. Carrez 46,48 m² - Classe énergie : E
X50863 - 2 PIECES
240.000 e
Roquebrune CAP-MARTIN Carnolès Centre-ville appartement en excellent état proche toutes commodités et bord de mer, au 1er étage
37 m² habitables plus 10 m² de terrasse, garage.
Nbr. Lots: 60 - Charges/an : 996 e - Sup. Carrez 37 m² - Classe énergie : C
K15080 - 2 PIECES
200.000 e
Quartier Borrigo.
Agréable 2 pièces avec balcon, Ensoleillé, climatisation, charges collectives - Parking privé + cave.
Nbr. Lots: NC - Charges/an : 1320 e - Sup. Carrez NC - Classe énergie : D
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298.000 e
MENTON CENTRE PROCHE MER. Appartement de charme, 2P 47m²
Loi Carrez transformé en loft dans immeuble bourgeois au calme.
Expo plein sud, vue sur jardin. Rénové et décoré avec goût.
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X50859 - 2 PIECES DUPLEX
180.000 e
MENTON Mairie. Deux pièces en duplex, bon état, exposé sud, dernier
étage avec ascenseur dans immeuble bourgeois, 52.3 m² habitables, vue
dégagée. Beaucoup de charme.
Nbr. Lots: 20 - Charges/an : 1152 e - Sup. Carrez 52,3 m² - Classe énergie : E
K15088 - 2 PIECES
235.000 e
Proche centre Menton - Résidence récente, 2 pièces de 59,22m² hab +
terrasse, appartement entièrement refait - 5ème étage, double exposition, très clair, charges collectives (eau+chauffage).
Nbr. Lots: NC - Charges/an : 1800 e - Sup. Carrez 59,22 m² - Classe énergie : D
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L15750 - 2 PIECES
164.300 e
MENTON BORRIGO Immeuble moderne, 5ème étage, 2 pièces 39 m²
Loi Carrez + balcon 10.20 m², exposition sud/ouest, vue dégagée, cuisine américaine, bon état, cave, pParking privatif.
Nbr. Lots: 95 - Charges/an : 817 e - Sup. Carrez 39 m² - Classe énergie : C
M15337 - 2 PIECES
255.000 e
Roquebrune Cap-Martin.
Plein centre Carnolès. Résidence de standing 4éme étage 2 pièces en
parfait état. Vue dégagée, terrasse et cave.
Nbr. Lots: 271 - Charges/an : 1800 e - Sup. Carrez 46,90 m² - Classe énergie : D
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M15463 - 2 PIECES
423.000 e
E15265 - 2 PIECES
RCM - Perché à l’ entrée du vieux village de RCM, avec vue dégagée
montagne et aperçu mer. Appartement entièrement refait de 60 m2
en rez de jardin d’une maison construite en pierres. Pas de charges.
Nbr. Lots: NC - Charges/an : NC - Sup. Carrez 66,33 m² - Classe énergie : NC
398.000 e
MENTON -; GARAVAN
A 100 m de la mer dans belle copropriété de standing, beau trois
pièces transformé en deux pièces, très beaux jardin circulaire, garage.
Nbr. Lots: 60 - Charges/an : NC - Sup. Carrez 57,12 m² - Classe énergie : E
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D15348 - 2 PIECES
200.000 e
F2683 - 2 PIECES
MENTON : Dans une résidence récente de 2008, 2 pièces en très bon
état. Calme absolu, vue dégagée sur la verdure, belle terrasse. Parking
privé extérieur.
Nbr. Lots: 0 - Charges/an : 780 e - Sup. Carrez 00 m² - Classe énergie : NC
265.000 e
Menton/Carnolès - 50 m de la mer et proximité des commerces de
Carnolès, beau 2 P de 44 m2 en pignon dans imm. moderne. Gde terrasse 30 m2. Très bon état, cuisine équipée, garage en sous-sol et cave.
Nbr. Lots: NC - Charges/an : 1680 e - Sup. Carrez 44 m² - Classe énergie : D
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D15324 - 2 PIECES
255.000 e
F2670 - 2 PIECES
ROQUEBRUNE : Situé dans une résidence récente de standing avec
piscine, 2 pièces en bon état, terrasse. Expo sud, calme absolu, proximité immédiate de la mer, gare et centre ville. Garage en sous-sol.
Nbr. Lots: NC - Charges/an : 1560 e - Sup. Carrez 00 m² - Classe énergie : D
196.000 e
MENTON - BORRIGO - En étage élevé, très agréable appartement
2 PIECES de 47 m2 en double exposition – Terrasse et balcon – Jolie
vue dégagée – Possibilité garage et cave pour 32 000 e.
Nbr. Lots: 125 - Charges/an : 1560 e - Sup. Carrez 47 m² - Classe énergie : B
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D15349 - 2 PIECES
233.000 e
G3814 - 3 PIECES
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ROQUEBRUNE : Situé en plein centre de Carnolès, grand 2p de 63m
en bon état avec terrasses. Proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare et de la mer. Garage et cave.
Nbr. Lots: NC - Charges/an : 1680 e - Sup. Carrez 63 m² - Classe énergie : NC
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220.000 e
Menton Pietonne
Plein centre ville, appartement de 3 pièces mansardé en dernier étage
avec ascenseur, faibles charges. Au calme.
Nbr. Lots: NC - Charges/an : 800 e - Sup. Carrez 45,50 m² - Classe énergie : NC
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Y15423 - 3 PIECES
299.000 e
En plein Centre Carnolès, à proximité de la gare et de la mer. 3 Pièces
très lumineux et CALME de 57.50 m² + terrasse et loggia.Vue dégagée
jusqu’à la mer. CAVE 10m² et GARAGE en RDC.
Nbr. Lots: NC - Charges/mois : 115 e - Sup. Carrez 57,50 m² - Classe énergie : NC
Z4039 - 3 PIECES
349.000 e
Careï - Résidence en étage élevé un appart. de trois pièces de 85m²
avec double balcon. Traversant très lumineux, expositions ouest et est
proche de toutes commodités. Cave et box complètent ce bien.
Nbr. Lots: NC - Charges/mois : 207,20 e - Sup. Carrez 85,66 m² - Classe énergie : D
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Y15434 - 3 PIECES
320.000 e
MENTON BORRIGO - Dans une résidence bien entretenue, 3 PIÈCES
de 71 m² env. en triple exposition au CALME. TERRASSE au SUD. Excellent état, vendu meublé. CAVE et GARAGE.
Nbr. Lots: 46 - Charges/an : 1464 e - Sup. Carrez 71 m² - Classe énergie : D
Z4016 - 3 PIECES
275.000 e
Careï - Imm. 2013, appartement traversant, séjour de 25m² avec balcon
de 13.45m², une chambre, une salle d’eau neuve aux normes handicapés,
wc indépendant et une autre chambre s’ouvrant sur un balcon de 6.20m².
Nbr. Lots: NC - Charges/mois : 100 e - Sup. Carrez 65 m² - Classe énergie : C
Z4047 - 3 PIECES
Z4031 - 3 PIECES
229.000 e
Menton mi-Carei, dans une résidence récente, en avant dernier étage,
agréable 3 pièces avec balcon et loggia. Exposition Ouest et vue dégagée. Garage en sous-sol.
Nbr. Lots: NC - Charges/an : 1260 e - Sup. Carrez 54,69 m² - Classe énergie : D
Z4046 - 3 PIECES
318.000 e
Menton bas borrigo Dans petite résidence, idéalement situé proche
de toutes commodités, spacieux 3 p traversant de 72,67 m2 en très
bon état, belle terrasse et calme absolu. Grand garage en rdc et cave.
Nbr. Lots: 58 - Charges/an : 3211 e - Sup. Carrez 72,67 m² - Classe énergie : C
445.000 e
Proche Carnoles, spacieux 3 pièces traversant en rez-de-jardin de
77.02m². En parfait état avec une large terrasse de 41m² et jardinet.
Exposition Sud, vue dégagée, aperçu mer. Parking privé et cave.
Nbr. Lots: NC - Charges/mois : 158 e - Sup. Carrez 77,02 m² - Classe énergie : B
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B15282 - 3 PIECES
300.000 e
Roquebrune Cap Martin - Vallée de Gorbio résidence récente de standing 3 pièces 63m² loi carrez dernier étage traversant avec terrasse de
16m² ensoleillé garage fermé piscine.
Nbr. Lots: 400 - Charges/an : 2249 e - Sup. Carrez 63 m² - Classe énergie : D
L15779 - 3 PIECES
212.000 e
MENTON BORRIGO - Résidence moderne avec piscine, 6ème et dernier étage, 3 pièces 51 m² + terrasse 9.82 m², deux chambres, séjour
avec coin cuisine, cave et garage. Exposition ouest, vue dégagée, calme.
Nbr. Lots: 110 - Charges/an : 1992 e - Sup. Carrez 51 m² - Classe énergie : D
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K15095 - 3 PIECES
244.000 e
Proche centre Menton, résidence récente - Beau 3 pièces de 65,51m²
hab + terrasse double exposition, pas de vis à vis, bon état général Parking privé + cave.
Nbr. Lots: NC - Charges/an : 2079 e - Sup. Carrez 65,51 m² - Classe énergie : C
L15853 - 3 PIECES
233.200 e
MENTON CENTRE - Plein centre ville, quartier mairie et rue piétonne, 3 pièces en étage élevé, 44.16 m² + balcon, à rénover, petite
copropriété avec ascenseur, vue dégagée sur la ville.
Nbr. Lots: NC - Charges/an : NC - Sup. Carrez 44,16 m² - Classe énergie : NC
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K15096 - 3 PIECES
530.000 e
Centre Menton, Casino - Bioves, résidence de standing, 3 p de 65,17m²
hab en DERNIER ÉTAGE - Vue mer et montagnes, double exposition
(sud ouest - est), pas de vis à vis - Terrasse & balcon, cave & parking.
Nbr. Lots: NC - Charges/an : 1860 e - Sup. Carrez 65,17 m² - Classe énergie : NC
W2586 - 3 PIECES
265.000 e
MENTON LUMINEUX 3P. Appartement en parfait état, 65m² Carrez
dans résidence récente, étage élevé, cuisine équipée ouverte sur le
séjour, terrasse ensoleillée, cave, parking.
Nbr. Lots: 57 - Charges/an : 1274 e - Sup. Carrez 65 m² - Classe énergie : C
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L15854 - 3 PIECES
259.000 e
RCM - Résidence au calme, proche centre ville, 3 pièces 56.53 m² LC,
traversant Est/Ouest, vue dégagée verdure, parfait état, balcon loggia,
double vitrage, climatisation, placards, parquet, cave et parking privatif.
Nbr. Lots: 140 - Charges/an : 1891 e - Sup. Carrez 56,53 m² - Classe énergie : D
I100225 - 3 PIECES
262.000 e
Menton - Dans petite copropriété, beau 3 pièces de 67.63 m2, expo est
et sud/ouest.Vue dégagée, calme et lumineux, grande cuisine aménagée,
terrasse, garage.
Nbr. Lots: 27 - Charges/an : 1349 e - Sup. Carrez 00 m² - Classe énergie : C
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I100253 - 3 PIECES
320.000 e
Menton - 3 pièces 71m², centre Menton en dernier étage avec grande
terrasse, 2 expos, séjour sur terrasse, cuisine équipée, 2 chambres avec
balcon et loggia, salle d’eau, wc, vue dégagée, cave. (Tout collectif).
Nbr. Lots: 861 - Charges/an : 3200 e - Sup. Carrez 71 m² - Classe énergie : D
M15393 - 3 PIECES
335.000 e
RCM Carnolès. Au pied du Cap Martin, beau 3 P bien agencé, 2ème
étage. Vue dégagée sur verdure et Cap Martin.Toutes les pièces donnent sur terrasse. Ensoleillé et calme, garage fermé et cave en s/sol.
Nbr. Lots: 55 - Charges/an : 2200 e - Sup. Carrez 62 m² - Classe énergie : D
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318.000 e
RCM - Plein centre de Carnolès, dans immeuble de luxe. Très beau 3P
en dernier étage. Calme lumineux traversant. Toutes commodités. Jolie
terrasse. Possibilité parkings sécurisés loués par la mairie pour 50 e.
Nbr. Lots: 65 - Charges/an : 200 e - Sup. Carrez 58,66 m² - Classe énergie : D
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Menton proche piétonne. Agréable 3P de 61 m² + (11 m² hors carrez)
avec deux balconnets et une cave. Appartement traversant, double
vitrage, faibles charges. Idéal jeune couple ou résidence secondaire.
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Proche centre Menton, joli 3 pièces sur 2 niveaux en excellent état,
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Plein centre de Carnolès, magnifique 3 p en étage et double expo. Entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d’eau, wc et nombreux
rangements. Belle hauteur sous plafond. Excellent état. Cave en s/sol.
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O922 - 3 PIECES
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RCM - Bord de mer. Dans copropriété de standing avec piscine, beau
3 pièces traversant et en étage, séjour face mer, 2 chambres avec placard, terrasse sur jardin. Double exposition. Cave et garage en sous-sol.
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équipée, terrasse de 72.m², salle de bains, salle d’eau, placards, porte
blindée, cave.
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cuisine séparée, trois chambres dont une avec balcon et placard, sdb,
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au 2ème étage d’une copropriété de 200 lots avec une belle exposition
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Superbe villa mentonnaise en excellent état. 5 chambres + de 154 m²
habitables, terrasses, garage, vue dégagée verdure et montagnes.
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Serres de la Madone, villa individuelle de 5 pièces sur 2 niveaux en
accès direct terrain de 3100 m², proche centre ville.
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terrain plat arboré avec piscine. Vue montagnes dégagée et mer. Cuisine d’été. Atelier et Garage. Placée à quelques minutes de Monaco.
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terrain de 2403 m2 et hangar de 288 m2. Beaux quartiers de Sospel Vue panoramique montagne, avec ensoleillement toute la journée.
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édifiée sur un terrain arboré de 1000 m² calme ensoleillé parking abri
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Roquebrune prox. Monaco. Secteur calme et résidentiel, agréable maison d’env. 150 m² avec jardin, piscine et 3 pkgs. Composée d’un 4P sur
2 niv. + 3P indépendant d’env. 50 m². Ensoleillé, vue mer et montagne.
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séjour avec cheminée, donnant sur véranda et jardin plat aménagé.
Jacuzzi et cuisine d’été. Environnement calme et très ensoleillé.
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MENTON - proche centre, belle propriété de 155 m sur terrain complanté en restanques de 7435 m2. Jolie vue dégagée mer. Transformable
en un 2 P et un 4 P. Forage pour l’eau du jardin et accès direct.
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Menton Borrigo - Maisonnette 2p 30 m2 en bon état sur terrain en
planches de 250 m2, accès par quelques pas d’ânes, à 2 pas des commodités, vue dégagée, calme.
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GORBIO - Au pied du village de GORBIO, terrain constructible de 933 m², accés
direct avec ruine cadastrée15 m². Se situe en zone UDA. pas de surface mini pour
construire, la commune de Gorbio est dotée d’un PLU. Dossier complet à l’agence.
Nbr. Lots: 70 - Charges/an : 847 e - Sup. Carrez 00 m² - Classe énergie : NC
Lancé le 1er janvier 1993 sur le marché du
Mentonnais, le groupe «Optimal» a depuis lors
fait ses preuves au service de l’ensemble de ses
clients et partenaires, partageant une vision, une
expérience et des valeurs communes.
Depuis lors, chaque président et chaque
membre a contribué à développer un service et
un suivi adapté à chaque projet immobilier. Il
est devenu un acteur incontournable du bassin
mentonnais.
Lors de cette année 2015, le groupement a
cherché tout d’abord à être réactif face à cet
environnement économique et juridique en
perpétuelle évolution (Loi Macron, Loi ALLUR…).
Mais il a également axé ses efforts sur le
service, la communication et le « relooking » de
notre magazine Optimal, dont vous avez le 1er
exemplaire entre vos mains…
D’autres améliorations seront apportées dans
les années à venir, en s’appuyant sur les nouveaux
moyens de communication.
Je tiens à remercier chaleureusement les
membres de ce groupement et leur implication.
Merci à nos annonceurs et à nos partenaires
pour leur confiance et leur fidélité.
Mais avant tout, nous remercions l’ensemble de
nos clients actuels et à venir pour leur confiance
et leur fidélité…
Meilleurs vœux
pour cette nouvelle année 2016
Stéphanie CALVI
Présidente GIE OPTIMAL 2015
Patrick Varotto
Varotto
Patrick
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Tèl: 06 85 81 62 92
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