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VILLE DE MOUGINS (06250)
ORIENTATION D'AMENAGEMENT DU QUARTIER TOURNAMY - CARACTERISTIQUES DES ILOTS
HAUTEUR MAXIMUM (m)
N°
VOCATION ILOT
SURFACE ILOT (m²)
cf. Art. UG10 : modalités
calcul
SURFACE DE PLANCHER
MAXIMUM (m²)
1
Espace public central
5 831
Non réglementée
8 200
2
Habitat + résidence Séniors
4 645
R + 3 + 1 partiel
H maxi = 15 mètres
7 300
3a
Habitat + Commerces / services
1 152
R + 2 + 1 partiel
H maxi = 13 mètres
Habitat = 1500
Commerces = 515
3b
Habitat
6 529
R + 3 + 1 partiel
H maxi = 15 mètres
9 600
3c
Habitat
6 424
R + 2 + 1 partiel
H maxi = 12 mètres
6 000
4
Habitat ou équipement public
1 763
R + 2 + 1 partiel
H maxi = 12 mètres
3 200
5
Habitat + Commerces / services
ou équipement public
2 109
R+2
H maxi = 10 mètres
Habitat = 2500
Commerces = 1200
6
Commerces / services
ou équipement public
2 475
R+2
H maxi = 10 mètres
4 000
7
Commerces / services + habitat
ou équipement public
17712
(dont grande partie en EBC)
R + 3 + 1 partiel
Habitat = 5500
Commerces = 6000
8
Habitat / Commerces / services
3 677
R + 2 + 1 partiel
H maxi = 13 mètres
2 600
9
Habitat + Commerces / services
6 075
cf plan ilot 9 :
règlementation des
hauteurs
Habitat = 9 500
Commerces = 4 000
A
Espace public - Place - Parking
souterrain
5 995
Non réglementée
Non réglementée
B
Espace public - Parc
constructible pour E.R.P.
24 930
Non réglementée
Non réglementée
Autres
Espace public non constructible
66 287
Non réglementée
Non réglementée
Total
Divers
155 604
Variable
71 615
SURFACES DES ILÔTS D'AMENAGEMENT DU QUARTIER TOURNAMY - PLAN
CREATION D'UN CENTRE DE VIE - COMMUNE DE MOUGINS (06)
y
N
7
17712 m2
66287 m2
B
24930 m2
6
2475 m2
8
3677 m2
5
2109 m2
9
A
4
6075 m2
5995 m2
1763 m2
3c
1
6424 m2
5831 m2
3b
6529 m2
2
3a
4645 m2
1152 m2
SECTEUR :
155604 m2
LEGENDE :
Affectations des Espaces :
Limite de l'Orientation d'Aménagement
Espace à vocation publique
Espace à vocation de place publique
avec parking souterrain*
Espace central à vocation publique
Espace constructible
1
Ilot
* parking souterrain pouvant aussi se
développer au niveau des ilots 1 et 9
Echelle : 1/3000°
0 10 20
50
100m
z
z
119.45
65
8B
82
a
48
211
ORIENTATION D'AMENAGEMENT DU QUARTIER TOURNAMY - PLAN
CREATION D'UN CENTRE DE VIE - COMMUNE DE MOUGINS (06)
214
187.57
215
71
1
195
156
69
2
22
155
y
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7
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Ca
Espace à vocation de place publique
avec parking souterrain*
Espace central à vocation publique
(Hôtel de ville, bâtiments administratifs ...)
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B2
Promenade urbaine (avenue de Tournamy)
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165
174
175
* parking souterrain pouvant aussi se développer
au niveau des ilots 1 et 9
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289
218
21
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229
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a
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164
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aux parkings
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et souterrains
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67
11
B
256A
134
a
de
306
298
14
4
187
314
302
206
Av
186
308B
307
E
d
184
435
26
312
315
3088
A2
Traversée piétonne à créer
in
em
Ch 415
27
12
8
311
309
299
308
188
435
321
25
310
A1
137
23
308A
189
323
12
21
min
178.50
22
20
24
1
46
308C
190
Echelle : 1/3000°
14
B1
Emplacements de principe :
194
SAINT-BARTHELEMY
13
150.33
341
16
17
2
Av
191
193
4
47
369
Equipement public
195
247
246
43
EP
315
193
0
30
67
61
167
181
a
1
em
186.24
33
71
Espace à vocation publique
70
z
223
36
168
164
a
a
a
b
a
c
169
312
69
Ch
4
42
162
85
b
93
144.02
165
163
a
311
289
66
JUYETTE
Limite de l'Orientation d'Aménagement
94
7A
47
a
160
166
173
309
302
65
159
z
b
64
a
91
191
203
72
158
176.19
415H
307
354
356
31
de
b
z
90
348
355
290
32
z
183.11
b
a
209
25
228
161
559
LEGENDE :
Affectations des Espaces :
92
63
178.28
A
208
227
144.66
144.66
59
a
439
349
352
43
9B
61
161.29
351
353
9
114
574
146
116
189
333
my
urna
To
153
332
de
43
s
Peyroue
58
179
178
292
z
30
43A
a
210
26
65
43
C
ac
An
cie
n
326
250
28
152
51
327
329
604
13
62
168.59
96
27
12
57
48
50
l'Hub
47
7
331
248
330
43
56
z
295
23
n
llo
Va
95
73
155
180
264
7
60
TOURNAMY
20
108
B
127
127D
154
156.66
181.24
207
22
144.73144.73
44
46
85
97
CROUYERAUT
439
175
140.87
ORIENTATION D'AMENAGEMENT DU QUARTIER TOURNAMY - PLAN
CREATION D'UN CENTRE DE VIE - COMMUNE DE MOUGINS (06)
10
19
194
Pe
yr
ou
es
LEGENDE :
des Espaces :
Affectations 188
161.46
141.26
140.77
885A
2
885
y
1198
11
1
Limite de l'Orientation d'Aménagement
136.31
135.26
148.59
Espace à vocation publique
148.79
80
Espace constructible
17
a
z
107
6
200
84
84
16
135.88
Chemin
Equipement public
7
a
1023
20
85
es
ou
yr
Pe
26
Emplacements
de principe :
z
6
36
Promenade urbaine (avenue de Tournamy)
s
de
37
a
336
in
65
146.87
em
z
155.67
334
7
5
64
EP
335
886
199
Ilot
25
263
337
Ch
1
88
16
134.58
27 2
nse
Alpho137
80
4
286
12 0
3
Tournamy
19
991
324
885C
Espace à vocation de place publique
18
avec parking
souterrain*
13
Espace central à vocation publique
(Hôtel de ville, bâtiments administratifs ...)
58
N
1029
322
83
14
Fo
Da
Parkings à créer
ud
159.84
43
et
15
145.73
145.73
Traversée piétonne à créer
27
28
Mistral
Voie
de circulation douce à créer ou améliorer
Tr
av
er
8
se
EP
137.77
nt
vi
lle
ei
138.50
799
18
2
29
Roubert
Font
de
Impasse
12
190
4
323
145.87
145.87
67
179
320
35
59
82
135.97
40
Intersection à créer et/ou sécuriser les accés
ric
auxFrparkings
ede
44
239
137.77
9
11
3
Accés de principe aux parkings en surface
et souterrains
139.23
258
39
147
158
Arbres existants à conserver
38
P
19
127
Tournamy
126
119
198
11
24
de
141.03
45
43
21
8
204
14
22
264
144.73144.73
44
Va
llo
n
85
46
545
20
42
109
9
261
63
50m
l'Hu
bac
30
3
20
58
10
des
0
10
321
* parking souterrain
pouvant aussi se développer
37
au niveau des ilots 1 et 9
41
Echelle
: 1/1500°
152.05
36
Ru
e
Alignement d'arbres à créer
78
87
156.66
60
23
73
155
12
27
n
57
am
y
208
209
25
31
57 4
154
65
228
a
32
de
in
154
de
33
67
le
165
63
20
163
223
36
53 8
166
JUYETTE
z
em
160
64
Ch
559
144.02
159
z
b
604
66
158
176.19
urn
144.66
144.66
59
161
B
114
227
a
63
a
To
58
4
61
161.29
9
A
60 4
43
Peyroues
43A
C
43
de
65
30
152
146
z
28
62
153
210
26
TOURNAMY
43
56
60 4
13
llo
55
Va
5
54
43
7
20
108
127B
1
162
a
174
168
l
va
b
61
164
167
224
37
8
222
175
174
145.98
1
a
35
415
z
z
a
z
uri
415J
a
164.99
a
22
34
3c
70
72
fle
71
67
60
68
60
4
146.18
151
41
z
150
5B
57
3b
73
a
76
41
148
z
58
44
8
59
50
78
226
2
z
41
5C
168.75
176
77
75
56
177
271
49
5
55
54
29
2
Avenue
403A
4
42
8
50
48
53
7
403
10
3a
148.87
403
52
9
402
9
8
7
51
5
6
77
4159
377
43
4
369
47
ue
en
10
17
16
2
Av
10
15
3
18
150.33
14
B1
19
12
168.55
208
Ju
ye
tte
24
1
46
Che
308C
49
21
min
23
25
308A
B2
310
13
300
Avenue
F
A1
303
308E
304
12
311
312
20
8
27
26
ORIENTATION D'AMENAGEMENT DU QUARTIER TOURNAMY - ILOT 9
REGLEMENTATION DES HAUTEURS ET DES ALIGNEMENTS DU BATI
COMMUNE DE MOUGINS (06)
y
N
8
R+
3
5
R+
2
+1
p
9
RD
C
+1
p
R+
3
+1
p
A
R+
2
RD
C
R+
3
+1
p
+1
p
RD
C
LEGENDE :
Limite de l'Ilot 9
R+
3
Espace central à vocation de place
publique avec parking souterrain*
Espace à vocation publique
+1
p
Autre ilot constructible
1
RD
C
9
R+1
Numéro de l'Ilot référencé au Plan de
l'Orientation d'Aménagement
Niveau maximum autorisé** des
constructions
Alignement des bâtiments
* parking souterrain pouvant aussi se développer
au niveau des ilots 1 et 9
** niveau des constructions établi par rapport
au niveau de la place publique
Echelle : 1/500°
0
10
20m
PROMENADE URBAINE
AVENUE DE TOURNAMY
Alignement d'arbres
Axe de la voie
PARKING
Chaussée
2,5
2
3
0,25
TCSP
3
TCSP
3
Séparatif
Pietonnier
Séparatif
Axe de la voie
Alignement d'arbres
PROFIL 23 mètres
0,25
Chaussée
PARKING
Piste
cyclable
Pietonnier
3
2
2,5
1,5
EMPRISE DE L'AVENUE DE
TOURNAMY
23 mètres
0
1
2
4
6
10m
Echelle : 1/100
PROMENADE URBAINE
AVENUE DE TOURNAMY
Alignement d'arbres
Axe de la voie
Chaussée
1,5
3
0,25
TCSP
3
Séparatif
Pietonnier
Séparatif
Axe de la voie
Alignement d'arbres
PROFIL 18 mètres
Chaussée
Piste
cyclable
Pietonnier
0,25
3
2,5
1,5
TCSP
3
EMPRISE DE L'AVENUE DE
TOURNAMY
18 mètres
0
1
2
4
6
10m
Echelle : 1/100
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