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TOUL
Aires Urbaines et peuplement
dans le Toulois
AIRES URBAINES ET PEUPLEMENT
DANS LE TOULOIS
AU CŒUR DE VOTRE
DÉVELOPPEMENT
T
oul est une ville au passé
de plus de 5 000 ans. Son
patrimoine architectural et
historique est particulièrement
riche, dont la cathédrale SaintÉtienne, et son magnifique cloître,
particularité qu’elle partage avec
la collégiale Saint-Gengoult. Le
musée d’Art et d’Histoire, les
fortifications Vauban, ainsi que
l’Hôtel de Ville, ancien palais épiscopal, constituent quelques-uns
des nombreux trésors de la ville
située dans un cadre naturel remarquable avec les Boucles de la
Moselle et les Côtes de Toul.
Aujourd’hui, quatrième ville de
Meurthe-et-Moselle, Toul est une
cité de plus de 16 500 habitants
qui compte une part importante
de population jeune. Cette ville à
taille humaine est appréciée par
les nombreux touristes qui la parcourent chaque année et profitent
de ses animations (Festival Bach,
son et lumière estival, concerts…)
et encore du cadre exceptionnel
du Port de France.
Toul est la ville-centre de la Communauté de Communes du Toulois
N
Saint-Mihiel
Agglomération
de Pont-à-Mousson
23 883 hab.
Agglomération
de Bar-le-Duc
20 549 hab.
dont elle est
membre et
qui regroupe
34
collectivités, à prédominance rurale, sur
Typologie communale (Insee 1999)
une surface
de 360 km2
espace rural
avec 38 182
habitants.
communes
multipolarisées
Commercy
Agglomération
de Nancy
331 320 hab.
Agglomération
de Toul
22 259 hab.
Lignyen-Barrois
périurbaines
Située communes
favorablement
au
pôles urbains
carrefour de voies de communication stratégiques comme
Réseau routier primaire
l’A31 ou la N4
(à 20 minutes de
routes nationales
et voiesmeusien),
express
Nancy et duautoroutes
bassin
la
gare SNCF et des voies de naviPopulation communale
gation,
une1999)qualité de
sansToul
double offre
compte (Insee
vie ainsi que des services indispensables à ses habitants et à ses
1000
50000
10 3605
entreprises
(26 % d’industries,
34 %5000
de commerces et 40 % de
10 000
services).
Aires Ur
dans le
Neufchâteau
N
Mirecourt
Vittel
Saint-Mihiel
Agglomération
de Bar-le-Duc
20 549 hab.
Commercy
5
Lignyen-Barrois
10
Agglomé
de T
22 259
20 km
source : Insee
infographie : CCI 54-ate\aire urbaine Toulois+
Typologie communale (Insee 1999)
25 000
Le cœur de la ville possède une
offre locative et foncière accessible, une activité économique
résolument novatrice et respectueuse de l’environnement (en
particulier sur le site Kléber en
pleine reconversion), des services
publics de qualité en matière
de santé, éducation, culture et
sport…
Agglom
de Pont23 8
espace rural
communes multipolarisées
Neufc
communes périurbaines
pôles urbains
Réseau routier primaire
routes nationales
autoroutes et voies express
Population communale
sans double compte (Insee 1999)
1000
50000
5000
10 000
25 000
10 3605
N
35
Proche de l’agglomération de Nancy, il s’agit d’un territoire largement périurbain
qui connaît une croissance démographique continue depuis 40 ans, soutenant le
marché local de consommation. En dépit d’une conjoncture économique difficile, le
bassin de Toul figure encore parmi les territoires les plus dynamiques de Lorraine.
Pont-à-Mousson
Saint-Mihiel
01
D9
4
D9
9
BAR LE DUC
Commercy
BAR LE DUC
Grandes Terres - 15 574m²
TOUL
VANDOEUVRE
Zones Sud - 35 841m²
N1
DOMMARTIN-LES-TOUL
Jonchery - 19 386m²
35
Commerce et n
Consommatio
LUS
IV IT
D 9 60
HOUDEMONT-HEILLECOURT
Zones Sud - 73 767m²
NEUVES-MAISONS
Pasteur - 11 236m²
É
E
EXC
ESSEY-PULNOY
Porte Verte - 62 258m²
LAXOU
Sapinière - 34 964m²
Observatoire
> 201 zones d’enquête suivies
recensés
> 300 000 actes d’achat
analysées
> 34 familles de produits
NANCY
ECROUVES
Polygone - 10 488m²
Ligny-�
en-Barrois
ÉDITION
2015
de la
FROUARD
Saule Gaillard - 39 437m²
D 964
mmerce
Observatoire du Co
tion
ma
et de la Consom
du
07
D9
58
D9
IN
CCI LO RRA
ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
DU TOULOIS
N
EN 2007
pr
principaux
pôles commerciaux
hors centre-ville
D
D 966
960
75 000m²
35 000m²
20 000m²
5 000m²
Charmes
Enseignes
Neufchâteau
principaux hypermarchés
de plus de 2500m²
NEUFCHATEAU
Zone Nord- 31 000m²
TOUL EN 2015
203
POTENTIEL DE CONSOMMATION TOTALE DES MÉNAGES
57 646
POTENTIEL DE DÉPENSES ANNUELLES DES MÉNAGES
47 642
POTENTIEL DE DÉPENSES ANNUELLES PAR MÉNAGE
91 000 000 €
commerces
640 000 000 €
Population au sein de la zone de chalandise de Toul
reconstituant 87% du chiffre d’affaires
ménages
+7 % depuis 2010
Dépenses des ménages de la zone de
chalandise réalisées sur place
e Contact
Franck DINI – 06 47 98 37 91
franck.dini@lorraine.cci.fr
13 443 €
12 855 € EN LORRAINE
d 54,6%
CCI Lorraine / Service Communication - Mars 2016 - DR - Ne pas jeter sur la voie publique
suivies
d 201 zones d’enquêtes
at recensés
d 300 000 actes d’ach
its analysées
d 34 familles de produ
bsco
www.lorraine.cci.fr/o
principaux pôles urbains et ruraux
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