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À sous-louer | For sublease

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À sous-louer | For sublease
1717, rue Berri, Montréal, H2L 4E9
Espace commercial | bureau situé dans la Gare d'Autocars de Montréal, coin Berri et
Ontario Est
Commercial | office space located in Gare d'Autocars de Montréal, at the corner of Berri and
Ontario East Streets
Richard Sauvé, sior
Anne-Marie B. Sauvé, baa Alhassane Bah
Immobilier Richard Sauvé inc.
Courtier immobilier agréé - Commercial
Courtier immobilier - Commercial
Chartered Real Estate Broker - Commercial
Agence immobilière
cell. : 514 212 0133
bur : 514 866 3333 x 234
rsauve@naimontreal.ca
Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 779 4453
bur : 514 866 3333 x 263
amsauve@naimontreal.ca
Courtier immobilier - Commercial
Real Estate Broker - Commercial
cell. : 514 293 9752
bur : 514 866 3333 x 305
abah@naimontreal.ca
À sous-louer
For sublease
1717, Berri, Montréal
Caractéristiques des espaces | Space Features
• Superficie Expédibus commerciale (pi²) | Expedibus Commercial area (ft²)
5 231
• Superficie mezzanine non aménagée (pi²) | Unfinished mezzanine area (ft²)13 038
• Superficie mezzanine aménagée (pi²) | Built-out mezzanine area (ft²)
9 846
• Possibilité de jumeler et louer ± 25 000 pi² | Possibility to combine and lease ± 25,000 ft²
• Taux de location net ($ | pi²) | Net rental rate ($ | ft²)
RC commercial Expédibus | Expedibus commercial Ground Floor
Mezzanine
Frais d'exploitation estimés 2015 ($ | pi²) | Estimated operating expenses 2015 ($ | ft²)
28,00 $
18,00 $
11,00 $
• Zonage | Zoning
Commercial, bureau | Office
• Étages | Storeys2
• Ascenceur | Elevator
Oui | Yes
• Stationnement exclusif Expédibus | Expedibus exclusive parking
20 espaces | Stalls
Transport en commun | Public Transit
Autobus | Bus : 30 via Saint-Denis ou | or Saint-Hubert
Station métro Berri UQAM | Metro station Berri UQAM
Bus aéroport de Montréal 747-Airbus | Bus Montreal airport 747-Airbus
Point de départ et d'arrivée des lignes d'autocars désservant différentes
municipalités du Québec, du Canada et des États-Unis | Point of departure and
arrival of bus lines serving various municipalities in Quebec, Canada and the US
Stationnement taxis sur la rue Berri | Taxi parking on Berri Street
1717, Berri
1717, Berri
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À sous-louer
For sublease
1717, Berri, Montréal
Faits saillants des espaces commerciaux
Faits saillants des espaces mezzanine
Commercial area highlights
Mezzanine area highlights
• Espace commercial Expédibus au rez-de-chaussée, ayant façade sur la rue Ontario Est
Ground floor Expedibus commercial space, with façade on Ontario East Street
• Complètement vitré avec entrée indépendante et possibilité d'affichage extérieur
Fully windowed with seperate entrance and outdoor signage possibility
• Mezzanine non aménagée | ready to be built : base building
• Mezzanine aménagée : 16 bureaux fermés, espaces ouverts, salles de conférence,
cuisinette, aire de réception, salle d'entreposage
Mezzanine built out: 16 closed offices, open areas, conference room, kitchenette, reception area, storage room
• Grand potentiel pour usage commercial
Pour la visite virtuelle de cette propriété,
cliquez sur le lien ci-dessous :
For a virtual tour of this property, click on
the link below :
homesite.obeo.com/1101478
High potential for commercial use
• Fenestration abondante sur la rue Berri
Fully windowed on Berri Street
• Possibilité d'affichage extérieur sur la rue Berri | Outdoor signage possibility on Berri Street
Secteur | Area
• En plein coeur du Quartier latin | In the heart of the Quartier Latin
• Près des transports en commun | Near public transit
• Restaurants, bars et divertissements à deux pas | Near restaurants, bars and entertainment
• À deux pas du Quartier des Spectacles | Steps away from Quartier des Spectacles
• Pôle central de transport en commun | Public transit major HUB
• Accès à la station de métro Berri-UQAM | Access to Berri-UQAM metro station
• 374 unités résidentielles livrées en juillet 2016
374 residential units to be delivered in July 2016
• Situé à proximité de l'Université du Québec à Montréal (UQAM)
Located near Université du Québec à Montréal (UQAM)
• Situé en face de la Bibliothèque Nationale | Located in front of Bibliothèque Nationale
• Situé à proximité de la station de métro Sherbrooke
Located near Sherbrooke metro station
Achalandage | Ridership
• 1,5 à 2 millions de voyageurs par an | 1,5 to 2 million travelers per year
• 60 000 départs et arrivées par année | 60,000 departures and arrivals per year
À sous-louer
For sublease
1717, Berri, Montréal
À sous-louer
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1717, Berri, Montréal
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1717, Berri, Montréal
À sous-louer
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1717, Berri, Montréal
Plan Expédibus | Expedibus Plan
RUE BERRI
À sous-louer
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Plan mezzanine aménagée bureaux | Built out office Mezzanine Plan
Plan mezzanine non aménagée | Ready to be built mezzanine Plan
1717, Berri, Montréal
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