close

Se connecter

Se connecter avec OpenID

- Statistique Canada

IntégréTéléchargement
Indice des prix des logements neufs,
mars 2016
Diffusé à 8 h 30, heure de l'Est dans Le Quotidien, le jeudi 12 mai 2016
L'Indice des prix des logements neufs (IPLN) a progressé de 0,2 % en mars, après avoir connu une augmentation
identique en février. L'indice est en hausse depuis 12 mois consécutifs, principalement en raison de la croissance
des prix des logements neufs en Ontario et en Colombie-Britannique.
Graphique 1
Indice des prix des logements neufs
indice (2007=100)
118
116
114
112
110
108
106
104
Mars
2011
2012
2013
2014
2015
Mars
2016
Source(s) : Tableau CANSIM 327-0046.
Parmi les régions métropolitaines visées par l'indice, la région combinée de Toronto et Oshawa (+0,4 %) ainsi que
Vancouver (+0,4 %) sont celles qui ont contribué le plus à l'augmentation nationale en mars. Les constructeurs des
deux régions ont mentionné que les conditions du marché étaient principalement à l'origine de la progression.
London (+0,8 %) a enregistré la plus forte augmentation mensuelle des prix en mars. Les constructeurs ont indiqué
que les coûts plus élevés des matériaux et de la main-d'œuvre étaient la principale raison à l'origine de la hausse,
la plus grande depuis mars 2010. Depuis les trois derniers mois, les prix des logements neufs sont en progression
à London.
D'autres hausses notables ont été observées à Windsor (+0,3 %) et à Winnipeg (+0,3 %). Les constructeurs de
Windsor ont indiqué que les coûts plus élevés des matériaux étaient la principale raison de l'augmentation. À
Winnipeg, la hausse des prix était principalement attribuable aux modifications du code du bâtiment visant à
améliorer l'efficacité énergétique des maisons neuves.
Les prix étaient inchangés dans 11 des 21 régions métropolitaines visées par l'enquête. À Regina, les coûts plus
élevés des matériaux et les augmentations attribuables aux conditions du marché ont été contrebalancés par des
prix de vente négociés à la baisse. À Victoria, les hausses de prix attribuables aux conditions actuelles du marché
ont aussi été contrebalancées par des prix de vente négociés à la baisse.
Le Quotidien, le jeudi 12 mai 2016
Les prix des logements neufs ont diminué à Saskatoon (-0,4 %) et à St. John's (-0,1 %). Les constructeurs des
deux régions métropolitaines ont indiqué que les prix de vente négociés à la baisse étaient le facteur principal à
l'origine du recul. Il s'agit de la première diminution observée à St. John's en 10 mois.
Indice des prix des logements neufs, variation sur 12 mois
L'IPLN a augmenté de 2,0 % au cours de la période de 12 mois s'étant terminée en mars, ce qui représente la plus
forte hausse d'une année à l'autre au niveau national depuis avril 2013.
Graphique 2
La région métropolitaine combinée de Toronto et Oshawa ainsi que Vancouver affichent les
hausses de prix les plus élevées d'une année à l'autre
Canada
St. John's
Charlottetown
Halifax
Saint John, Fredericton et Moncton
Québec
Montréal
Ottawa–Gatineau
Toronto et Oshawa
Hamilton
St. Catharines–Niagara
London
Kitchener–Cambridge–Waterloo
Windsor
Grand Sudbury et Thunder Bay
Winnipeg
Regina
Saskatoon
Calgary
Edmonton
Vancouver
Victoria
-4
-2
0
2
4
6
variation sur 12 mois en %
Source(s) : Tableau CANSIM 327-0046.
La région métropolitaine combinée de Toronto et Oshawa (+4,4 %) ainsi que Vancouver (+4,4 %) ont contribué
dans une large mesure à la croissance d'une année à l'autre enregistrée en mars. Il s'agit pour Vancouver de
l'augmentation sur 12 mois la plus prononcée depuis août 2010.
2
Composante du produit no 11-001-X au catalogue de Statistique Canada
Le Quotidien, le jeudi 12 mai 2016
D'autres hausses prononcées ont été observées à Hamilton (+3,3 %), à St. Catharines–Niagara (+2,1 %), à London
(+2,0 %) et à Windsor (+0,4 %). Il s'agit de la plus forte augmentation d'une année à l'autre à Windsor depuis
janvier 2015.
Parmi les 21 régions métropolitaines visées, 5 ont affiché des baisses de prix d'une année à l'autre en mars, soit
Saskatoon (-2,1 %), Calgary (-0,9 %), Québec (-0,8 %), Regina (-0,6 %) et Ottawa–Gatineau (-0,1 %).
Note aux lecteurs
L'Indice des prix des logements neufs (IPLN) mesure les variations au fil du temps des prix de vente des maisons résidentielles neuves
comme convenu par l'entrepreneur et l'acheteur au moment de la signature du contrat. Il est conçu de manière à mesurer les variations
des prix de vente des maisons neuves lorsque les spécifications détaillées de chaque maison demeurent les mêmes pendant deux
périodes consécutives.
L'enquête comprend les types de logements suivants : les logements individuels, les maisons jumelées et les maisons de villes ou en
rangées. L'enquête recueille également des estimations par les entrepreneurs de la valeur courante (évaluée au prix du marché) des
terrains. Ces estimations font l'objet d'une mise en indice indépendante qui permet d'obtenir la série publiée pour le terrain. Le résiduel
(prix de vente total moins la valeur du terrain), qui se rapporte principalement au coût actuel de la structure, fait aussi l'objet d'une mise
en indice indépendante et est présenté comme la série des prix estimés de maisons. L'indice est disponible au niveau du Canada et des
provinces ainsi que pour 21 régions métropolitaines.
Les prix recueillis auprès des entrepreneurs et compris dans l'indice sont les prix de vente sur le marché, moins les taxes sur la valeur
ajoutée, telles que la taxe fédérale sur les produits et services ou la taxe de vente harmonisée.
L'indice n'est pas révisé et n'est pas désaisonnalisé.
Prochaine diffusion
Les données d'avril de l'IPLN seront diffusées le 9 juin.
Composante du produit no 11-001-X au catalogue de Statistique Canada
3
Le Quotidien, le jeudi 12 mai 2016
Tableau 1
Indice des prix des logements neufs — Données non désaisonnalisées1
Importance
relative2
Mars
2015
%
Canada
Maisons seulement
Terrains seulement
St. John's
Charlottetown
Halifax
Saint John, Fredericton et Moncton3
Québec
Montréal
Ottawa–Gatineau
Toronto et Oshawa3
Hamilton
St. Catharines–Niagara
London
Kitchener–Cambridge–Waterloo
Windsor
Grand Sudbury et Thunder Bay3
Winnipeg
Regina
Saskatoon
Calgary
Edmonton
Vancouver
Victoria
100
...
...
1,37
0,14
0,83
0,35
1,73
5,94
4,61
27,92
2,94
1,18
1,57
1,31
0,74
0,51
3,02
1,37
2,51
13,90
14,03
13,04
0,98
Février
2016
Mars
2016
(2007=100)
112,4
113,6
109,6
151,4
102,1
118,6
107,7
123,1
117,3
113,7
124,2
113,6
112,8
115,5
114,0
101,1
108,6
138,7
158,9
123,0
110,8
91,5
95,8
82,8
114,4
116,0
110,8
152,0
102,9
118,6
108,2
122,1
118,4
113,7
129,2
117,3
115,1
116,9
114,8
101,2
108,8
140,5
158,0
120,9
109,8
91,7
99,6
83,0
Février à
mars 2016
Mars 2015 à
mars 2016
variation en %
114,6
116,2
110,8
151,8
102,9
118,6
108,2
122,1
118,4
113,6
129,7
117,3
115,2
117,8
114,9
101,5
108,8
140,9
158,0
120,4
109,8
91,7
100,0
83,0
0,2
0,2
0,0
-0,1
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
-0,1
0,4
0,0
0,1
0,8
0,1
0,3
0,0
0,3
0,0
-0,4
0,0
0,0
0,4
0,0
2,0
2,3
1,1
0,3
0,8
0,0
0,5
-0,8
0,9
-0,1
4,4
3,3
2,1
2,0
0,8
0,4
0,2
1,6
-0,6
-2,1
-0,9
0,2
4,4
0,2
... n'ayant pas lieu de figurer
1. Les valeurs ont été arrondies.
2. L'importance relative est calculée en utilisant une moyenne sur trois ans de la valeur d'achèvement des constructions ajustée aux prix, pour chaque région
métropolitaine.
3. Afin d'assurer la confidentialité des données, les régions métropolitaines de recensement et l'agglomération de recensement suivantes sont regroupées comme
suit : Saint John, Fredericton et Moncton; Toronto et Oshawa; Grand Sudbury et Thunder Bay.
Note(s) : Il est possible de consulter en ligne les subdivisions de recensement qui font partie des régions métropolitaines.
Source(s) : Tableau CANSIM 327-0046.
Données offertes dans CANSIM : tableau 327-0046.
Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2310.
L'infographie « Coup d'œil sur les indices des prix à la production », qui fait partie de Statistique
Canada — Infographies (11-627-M), est maintenant accessible. Cette infographie illustre comment les indices
des prix à la production pour les biens et services sont calculés et explique pourquoi ils sont importants pour
l'économie canadienne.
Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la
qualité des données, communiquez avec nous au 514-283-8300 ou composez sans frais
le 1-800-263-1136 (STATCAN.infostats-infostats.STATCAN@canada.ca), ou communiquez avec les
Relations avec les médias
au 613-951-4636 (STATCAN.mediahotline-ligneinfomedias.STATCAN@canada.ca).
4
Composante du produit no 11-001-X au catalogue de Statistique Canada
Auteur
Document
Catégorie
Uncategorized
Affichages
0
Taille du fichier
183 KB
Étiquettes
1/--Pages
signaler