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Bâtiments 3 et 4 étages - Rosenbloom Condos à Rosemère

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Devis Technique
Bâtiment de 3 et 4 étages
Salle de Bain
Caissons et portes d’armoire en mélamine;
Surface de comptoir en quartz ¾";
Toilette allongée en porcelaine à faible débit d'eau;
Bain en acrylique autoportant;
Base de douche en acrylique avec panneaux de verre et porte sur rail;
Tuiles de céramique murales dans la douche;
Robinetterie de douche sur rail dans salle de bain principale.
Bâtiment
Charpente: en acier léger;
Planchers: chape de béton 1 ½" d'épaisseur et structure d'insonorisation supérieure;
Revêtement extérieur en maçonnerie sur 4 faces;
Grandes fenêtres hybrides avec verre laminé (low-e, Argon);
Fenêtres de type à battants selon les élévations et/ou emplacement;
Balcon en béton aux étages, en dalle au rez-de-chaussée;
Stationnement intérieur;
Électromécanique
Membrane réfléchissante et bardeaux d'asphalte garantis 25 ans.
Panneau électrique d’une capacité de 100 Ampères;
Système de chauffage central combiné à l'eau;
Toutes les fixtures (luminaires) sont exclues et sont remplacées par des fixtures de type porcelaine;
Chaque unité est munie d’un appareil de ventilation / échangeur d’air / récupérateur de chaleur;
Robinetterie et toilette prévoyant la réduction de consommation d’eau;
Chauffe-eau central au gaz naturel situé au sous-sol de l'immeuble;
Climatisation centrale.
Cloisonnement
Sécurité Incendie
Toiture
Unité / Unité:
Unité / Corridor:
Cloisons Intérieures:
Deux (2) gypses 5/8" type X;
Isolant acoustique;
Montants métalliques 3 5/8";
Espace d’air 1";
Gypse ½";
Montants métalliques 3 5/8";
Isolant acoustique;
Barre résiliente;
Deux (2) gypses 5/8" type X.
Deux (2) gypses type X;
Isolant acoustique;
Montants métalliques 3 5/8’’;
Barres résilientes;
Deux (2) gypses ½ type X.
Gypse ½";
Isolant acoustique salle de
bain et salle de lavage;
Montants métalliques 3 5/8";
Gypse ½".
Note : Toutes les surfaces de gypse apparentes sont jointées et peintes.
La composition du mur peut changer suivant le devis de l’expert acoustique.
Finition Intérieure
Plancher en bois d'ingénierie (sélection de couleurs) dans le séjour, la salle à manger, la cuisine et les chambres;
Plancher en céramique dans la/les salle(s) de bain et la salle de lavage;
Finis muraux et plafonds en gypse peint partout, sauf dans la salle de bain où le gypse est hydrofuge et peint;
Porte intérieure massive modèle "shaker";
Plinthes de 5 ½", cadrages de 3 ¼";
Hauteur libre au plafond de 10pi au rez-de-chaussée et au dernier étage;
Hauteur libre au plafond de 9pi aux étages 2 et 3;
Tablettes des garde-robes en broche.
Cuisine
Électros
Caissons et portes d’armoire en mélamine;
Surface de comptoir en quartz 1 ¼";
Évier double en acier inoxydable incluant
robinetterie avec lave-légumes;
Plaque de cuisson;
Four encastré;
Réfrigérateur;
Lave-vaisselle intégré;
Hotte encastrée;
Four à micro-ondes;
Machine à laver;
Sécheuse.
Réseau détecteur et avertisseur d’incendies dans tout le bâtiment.
Divers
Plafonds en gypse peint;
Ascenseur;
Pavillon commun de type "club house" avec piscine extérieure et spa.
avantages du quartier
Portail d'accueil du quartier aménagé avec accès exclusif au pont privé;
Accès à une piste cyclable;
Bande riveraine boisée et milieux naturels dans le projet;
Réduction de la pollution visuelle (tous les fils – téléphoniques et électriques – enfouis);
Gare de train de banlieue à proximité;
Services à proximité (épicerie, pharmacie, écoles, axes routiers, etc.);
Plus bas taux de taxation de la MRC.
Notes Générales
1. La superficie brute et les dimensions des pièces et des unités montrées sur les plans et indiquées au devis sont
approximatives et peuvent varier. De plus, la superficie de chaque partie privative y est calculée à la face extérieure des
murs extérieurs, au centre des cloisons mitoyennes et au centre des murs des corridors. Cette méthode de calcul
diffère de celle résultant de l’arpentage et du plan de cadastre qui est établie en fonction de mesures effectuées à
partir des divisions intérieures des parties privatives. Les deux méthodes de calcul présentent par conséquent des
écarts de superficie ; les dimensions nettes indiquées au plan de cadastre étant toujours moindres que celles indiquée
aux plans d’architecture.
2. Ces caractéristiques prévalent sur les plans et peuvent changer sans préavis en raison des conditions de chantier ou
à la disponibilité de certains matériaux.
191, Ch. du bas-de-Sainte-Thérèse, Rosemère, J7B 1E6, 450.437.1940, rosenbloom.ca
* Les prix et spécifications peuvent changer sans préavis.
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