close

Se connecter

Se connecter avec OpenID

belvedere du cap de la heve

IntégréTéléchargement
belvedere du cap de la heve
Route du Cap - 76310 Sainte-Adresse
Fr. En.
baie de Seine. Qualité de paysage, richesse faunistique,
floristique et géologique, patrimoine historique,…, le
site regorge d’atouts.
Programmation / usages futurs envisagés :
Ici, la vue remarquable est liée à la proximité des falaises
qui positionne l’observateur frontalement face à l’espace
maritime. La mise en place d’un belvédère innovant tirant le
meilleur parti possible du site apparaît comme une attente
forte sur cet espace.
Surface de la parcelle : 2 parcelles concernées
76552XD0189 > 16 966 m² et 76552XD0187 > 789 m²
Type de transfert de droits envisagé :
COT Convention d’Occupation Temporaire.
Propriétaire : Commune de Sainte-Adresse
© Crédits : IMAGES_IN_AIR Propriété Ville de Sainte-Adresse
Le Cap de la Hève marque symboliquement la fin de la
vallée de la Seine et le passage vers la Manche. Il constitue également la porte de la Côte d’Albâtre (Etretat, Fécamp). La vue y est remarquable et embrasse toute la
Surface de plancher globale : 0
Densité bâtie : 0
Référence cadastrale : 76552XD0189 et 76552XD0187
Occupations actuelles :
Terrain naturel avec accès public guidé par des cheminements et casemate dissimulée sous un monticule de terre
formant un vaste talus bordant la limite Nord-Est du site.
Situation environnementale :
Le Cap est un site classé (Code de l’Environnement). Installé sur une falaise abrupte dominant la mer, il a une forte
valeur patrimoniale. La falaise à talus est d’un grand intérêt
environnemental : richesse floristique rare alimentée par
une banque de graines exotiques provenant du commerce
maritime. Il s’agit également d’une coupe géologique
remarquable (terrains du jurassique supérieur au crétacé
supérieur > fossiles). Le site se révèle important dans la
migration automnale des passereaux (étape importante
avant le franchissement de l’estuaire). Le cordon littoral est
identifié comme une zone de découverte de silex taillé du
paléolithique ancien.
Contexte urbain :
Le plateau de la Hève est à dominante résidentielle, avec des
installations militaires, et de la signalisation maritime (phare
notamment). La caserne de la CRS32 se trouve en léger
retrait.
Qualité de la desserte :
Desserte bus et automobile + modes doux (sentier littoral).
Dispositions réglementaires :
Site classé (L341 du code de l’environnement) et site Natura
2000 Directive Habitat.
Bord de falaise : Zone de risques « fort et moyen » liés aux
éboulements de falaise.
Ce que l’on peut retenir du PLU (Zone NR) et des différents
aspects réglementaires, c’est que le site bénéficie de protections multiples qui limitent les possibilités d’action et les
orientent plus vers la préservation des qualités naturelles
remarquables du site. Elles n’interdisent pas pour autant
l’édification de structures démontables (saisonnières) ne
dégradant pas les paysages et n’altérant pas le fonctionnement du site.
Protection / Servitudes d’utilité publique :
cf. PLU de Sainte-Adresse
Contraintes spécifiques :
A vérifier
Opportunités / enjeux :
- Vue mer et Seine
- Lieu unique / sensation
- Intérêts multiples (nature, histoire,…)
Remarque :
Le site élargi du Cap de la Hève fait actuellement l’objet
d’une consultation sur ses dimensions paysagère et touristique qui vise à offrir aux élus une véritable vision du Cap
qui permette d’orienter sa valorisation. La date théorique de
restitution des travaux est fixée à la fin juin. L’appel à projets
participe de ce même élan.
CODAH - droits réservés
Constructions existantes :
Casemate sur la frange Nord-Est du site.
Auteur
Document
Catégorie
Uncategorized
Affichages
2
Taille du fichier
2 743 KB
Étiquettes
1/--Pages
signaler