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à montpellier centre un jardin confidentiel

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Rue de Jaussera
Un art de vivre rare
Route de Vauguière
Place Ernest
Granier
À MONTPELLIER CENTRE
UN JARDIN CONFIDENTIEL
à 10 minutes à pied du cœur historique
Une commune historiquement jeune
et dynamique
À 5 minutes du cœur historique de Montpellier,
c’est une vie plus enrichissante avec tous les loisirs
et commodités à votre porte qui vous attend :
cinémas, musées, médiathèque, galeries
commerciales et commerces, établissements
scolaires...
et où que vous soyez, il y a toujours un tramway
qui passe !
• 1ère croissance démographique française avec plus de
300 nouveaux habitants par mois.
• 3 grandes universités (1ère faculté de médecine
française), 12 grandes écoles supérieures, soit plus
de 70 000 étudiants, nombreux pôles de recherche
scientifiques.
• 1ère métropôle européenne pour le nombre
d’installations d’entreprises avec plus de 29 000
entreprises et 19 parcs d’activités et 3 pépinières
d’entreprises innovantes.
La Place de la Comédie
Ce qu’il faut savoir
Une adresse bien desservie pour vous
déplacer en toute liberté
• 2 lignes de tramway à moins de 300 m de la
résidence (L1 et L3 vers Port Marianne, Odysseum,
Juvignac et Pérols-plages).
• La Gare SNCF/TGV Saint-Roch à 10 minutes à pied.
• 3 lignes de bus à 300 m.
• À 5 minutes de la place de l’Europe, navette
par aéroport.
Labellisée French Tech
Montpellier accueille plus de 130 créations d’entreprises de
nouvelle technologie.
Connectée
4 lignes de tramway, 32 lignes de bus, 150 km de pistes cyclables,
un aéroport international et une future gare TGV (2017).
43%
de la population à moins de 30 ans.
Le tramway aux abords d’Antigone
Proche de tout, proche de vous...
À 2 minutes à pied
de l’école
maternelle Florian
À 5 minutes à pied
de la station de tramway
ligne 3 “Voltaire“
(Juvignac - Pérols)
À 10 minutes à pied
de la Place de la Comédie
et de ses commerces
À 11km des plages
de la Méditerranée
Les plages ensoleillées de Méditerranée
UN JARDIN CONFIDENTIEL
VOTRE INTIMITÉ
PRÉSERVÉE
À 10 MINUTES
À PIED DE LA COMÉDIE
Une prouesse architecturale remarquable au
cœur de Montpellier
•U
n majestueux porche habillé de pierre et de bois
clos la résidence d’un portail d’entrée.
•A
u cœur des jardins intérieurs, un hôtel particulier
arbore une élégante façade classée, conservée
et déplacée en concertation avec l’Architecte des
Bâtiments de France.
•U
ne résidence contemporaine aux façades habillées
de pierre et de bois.
« À cette adresse unique,
rue de la Méditerranée.
L’esprit de la modernité
n’est que l’âme du passé »
François FONTÈS
Architecte Urbaniste
Un véritable hôtel particulier
de 4 appartements seulement
•2
appartements d’exception avec une belle hauteur
sous-plafond d’environ 4 mètres dans les séjours et
dotés d’une terrasse prolongée d’un jardin privatif.
• 2 appartements en duplex avec terrasse.
« Nous avons conçu
des appartements pour
vivre dedans, dehors,
toute l’année ! »
Des jardins inattendus en cœur de ville
• En cœur d’îlot un espace paysager composé
de pins, d’amandiers et de massifs fleuris enveloppe
l’hôtel particulier.
• De belles terrasses prolongées de jardins privatifs
arborés.
Un art de vivre méditerranéen
en cœur de ville !
Des prestations pour un confort optimal
• Des appartements du 2 au 4 pièces aux multiples
expositions.
• Faïence dans les salles de bains.
• Des séjours lumineux aux larges baies vitrées se
prolongent de belles terrasses dotées de pare soleil
en bois.
• Volets roulants électriques motorisés.
• Au dernier étage, une véritable maison sur le toit
offre une splendide terrasse, ouverte sur toutes ses
pièces, de 100 m2.
• Prise électrique et éclairage sur les terrasses.
• Dalles de grès 43 x 43 cm dans toutes les pièces.
Un Jardin
Confidentiel
• Peinture lisse sur les murs et plafonds.
• Salle de bains avec meuble vasque, miroir, appliques
lumineuses, radiateur sèche-serviettes.
• Portes palières avec serrure de sûreté 3 points.
• Vidéophone écran couleurs et stationnements
en sous-sol avec porte télécommandée.
Une résidence éco-responsable
• Conforme aux critères imposés par le référentiel NF-Logement
• Conforme à la réglementation thermique RT 2012
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Service 0,06 € / min
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Illustrations dues à la libre interprétation de l’artiste destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations. Cogedim SAS, 8 avenue Delcassé, 75008 Paris, capital social 30 000 000€, RCS PARIS n° 054500814.
Crédit illustrations : ARKA - Crédits photos : H. Comte, Lallemand/wallis, jackfrog, Tilio&Paolo. Réalisation Agence COBRA - n° vert 0 805 620 070 - 05/2016
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51, rue de la Méditerranée
34000 Montpellier
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