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31 Toulouse - Jardins d`Hestia

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Bâtiment Basse Consommation
Programme NF logement,
«Les Jardins d’Hestia» est également
certifiée Résidence BBC Effinergie
(Bâtiment Basse Consommation)
Préserver les ressources naturelles en limitant les émissions de gaz
à effet de serre, en diminuant la production de déchets et les pollutions,
c’est l’objectif majeur de la résidence Les Jardins d’Hestia.
Certifiée NF Logement Démarche Haute Qualité Environnementale,
elle entend répondre à tous les enjeux environnementaux de la construction.
Au final, le but reste le bien-être des résidents. Garantir une meilleure
qualité de vie, plus de confort et d’économies d’énergie devient ainsi la principale
priorité. Grâce au choix des matériaux mis en œuvre, Bouwfonds Marignan
s’engage également pour un plus grand respect de l’environnement.
Pour votre plus grand confort :
} Chauffage gaz individuel.
} Sols des chambres en parquet stratifié avec plinthes assorties.
} S
ols des autres pièces en carrelage grès émaillé 33x33
avec plinthes assorties.
} Faïence toute hauteur sur tous les murs des salles de bain et salles d’eau.
} M
euble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles de bains
et salles d’eau.
} Placards équipés.
} Kitchenette équipées dans les T2.
} B
alcons et terrasses avec finition carrelage ou caillebotis selon
choix architecte.
Pour une isolation thermique
et sonore de qualité :
}
Double vitrage.
}
Menuiseries extérieures PVC.
Pour bien vivre au quotidien :
}
Espaces verts communs.
}
Accès parking sous-sol par portail motorisé, ouverture télécommandée.
}
Résidence équipée d’un visiophone et d’un lecteur Vigik.
} F ermetures à ventouses électro-magnétiques et visiophone pour les portes
des halls d’entrée.
}
Contrôle d’accès par système INTRATONE TELECOM
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Intérêt
de de
la résidence
Intérêt
la résidence
Les + de l'emplacement :
Toulouse :
- Quatrième ville de France, deuxième ville étudiante de France et une population qui s'accroît chaque
année de 20 000 nouveaux habitants.
- D'ici à 2020, la ville devrait compter près de 370 000 habitants de plus.
- Un bassin économique qui regroupe + de 57 000 entreprises et 363 000 postes salariés.
- Au troisième rang national pour les exportations avec notamment la présence de l'industrie aéronautique.
Autant d'atouts qui nécessitent un nouveau développement urbain de la ville à Toulouse et la construction
de nouveaux logements.
L'implantation de la résidence :
Le secteur de Lalande : Lalande est un quartier résidentiel de Toulouse, véritable petit village de tradition
ancienne, situé au nord de la ville et proche de la campagne.
Son artère principale, l'avenue de Fronton, dispose de tous les commerces et services de proximité
indispensables au quotidien.
Un secteur résidentiel : L'environnement immédiat de la résidence sera composé de maisons
individuelles et de petits collectifs entourés de paysages campagnards et de parcs avec notamment la
présence, à seulement 15 minutes à pied du lac de Sésquières
Le quartier dispose de nombreuses infrastructures de transport : La gare de Lalande-Église est une
gare ferroviaire française, de la ligne de Bordeaux-Saint-Jean à Sète-Ville, située dans le quartier de
Lalande, à proximité de l'église, au Nord de la ville de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne
en région Midi-Pyrénées.
C'est une halte ferroviaire de la Société nationale des chemins de fer français (SNCF), desservie par des
trains TER Midi-Pyrénées.
- Bus : arrêt de bus Lalande desservi par les lignes 60 et 69 qui permet de rejoindre la station de métro "La
Vache"
- Métro : a quelques minutes de la ligne B, station "La Vache" qui permet de rejoindre l'hyper centre de
Toulouse en moins de 2 minutes
- Réseau routier : le quartier est à proximité de la Rocade qui permet d'accéder directement à tous les
grands pôles économiques et commerciaux de l'agglomération toulousaine et à l'autoroute A62.
Les + de la résidence :
La résidence proposera des appartements allant du T1 au T5 tous dotés de balcons ou terrasses et de
jardins privatifs pour ceux situés en RDC.
Des parkings en sous sol seront mis à la disposition des résidents.
Tous les logements bénéficieront du label BBC
Les prestations :
- Chauffage individuel au gaz
- Sols des chambres en parquet stratifié avec plinthes assorties
- Sols des autres pièces en carrelage grès émaillé 33 X 33 avec plinthes assorties
- Faïence toute hauteur sur tous les murs des salles de bain et salles d'eau
- Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles de bain et salle d'eau
- Placards équipés
Document non contractuel
Intérêt
de de
la résidence
Intérêt
la résidence
- Kitchenettes équipées dans les T2
- Balcons et terrasses avec finition carrelage ou caillebotis selon le choix de l'architecte
- Double vitrage
- Menuiserie extérieure PVC
- Espaces verts communs
- Accès parking sous-sol par portail motorisé, ouverture télécommandée
- Résidence équipée d'un visiophone et d'un lecteur Vigik
- Fermeture à ventouse électro-magnétique et visiophone pour les portes des halls d'entrée
- Contrôle d'accès par système INTRATONE TELECOM
Document non contractuel
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