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20 conseils pour présenter votre maison (page 2)

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11. La ¨ PLUS BELLE MAISON ! ¨ et ¨ L’OCCASION UNIQUE ! ¨ ,
deux affirmations qu’il faut éviter à tout prix :
C’est peut-être vrai, mais laissez les visiteurs le découvrir; ne leur parlez pas de l’occasion unique qui se
présente à eux. Si ces derniers vous font remarquer certains défauts ou émettent une remarque désobligeante, soyez à l’écoute et gardez vos commentaires, je me chargerai d’intervenir au moment opportun.
12. L’éclairage, un élément clé :
Une maison bien éclairée est bien plus chaleureuse. Si les visiteurs viennent en soirée, laissez toutes les
lumières extérieures et intérieures allumées; replacez les ampoules brûlées, s’il y a lieu. Ainsi, ils se sentiront les bienvenus à votre demeure.
13. Musique… douce!
14. Pitou et minou :
Votre choix musical n’est pas nécessairement celui des visiteurs; prenez soin
de baisser le volume de vos appareils et
d’éteindre le téléviseur.
Les animaux sont les meilleurs amis de
l’homme, mais certaines personnes sont
craintives et ne peuvent supporter leur
présence, alors tenez-les à distance.
15. Trop de monde pendant la visite?
Évitez qu’il y ait trop de personnes chez vous lors d’une rencontre avec des acheteurs potentiels; ces derniers auraient l’impression de déranger votre vie familiale et auraient tendance à écourter leur visite. Par le
fait même, ils risqueraient de ne pas prendre connaissance de tous les éléments importants de votre maison.
16. Discrétion: le silence est d’or!
17. Les meubles, pas tout de suite!
Je connais les besoins et les désirs des visiteurs et pourrai, mieux que vous, insister sur
certains avantages qu’offre votre maison. Si
vous avez des questions, attendez, je vous
téléphonerai.
Bien que l’occasion se présente, n’offrez pas
immédiatement de vendre vos meubles et
accessoires aux visiteurs, restez calmes. Je
suis au courant et interviendrai au bon moment. Ne faites surtout pas échouer la vente.
18. Laissez-moi parler pour vous :
19. Des questions? Me voilà!
Soyez accueillants et attentifs, mais ne faites
pas les travail de l’agent; les clients sont là
pour visiter et non pour converser. Donnezmoi la chance de discuter avec eux, vous
serez surpris des résultats.
Je suis à votre service et là pour vous aider.
Avant de prendre des décisions importantes
relatives à la vente de votre propriété,
consultez-moi, je serai heureux de répondre à
vos questions.
20. Les négociations :
Laissez-moi le soin d’entamer les discussions avec les visiteurs concernant le prix de vente, les conditions
de paiement et la date de prise de possession. Mener les négociations à votre avantage est mon métier;
c’est ce que je ferai pour vous!
MERCI DE ME FAIRE CONFIANCE !
CÉDRIC AUDIGÉ, VOTRE COURTIER IMMOBILIER
514-586-5687
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