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Campus Condorcet

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Séminaire Habitat & Logement
Visite de sites
ZAC Canal – Porte d’Aubervilliers, Campus
Condorcet, ZAC du Landy.
MARDI 7 JUIN 2016
La Plaine – Un territoire d’histoire
La Plaine Saint-Denis et Aubervilliers a été du
milieu
du
XIXème
siècle
jusqu’à
la
désindustrialisation, un des territoires industriels
et ouvriers les plus importants d’Europe.
Territoire symbole de la Banlieue Rouge.
La Plaine – La Renaissance
Initié par l’arrivée du Stade de France et la couverture de l’autoroute A1 en 1998, la Plaine
fait depuis lors l’objet de nombreuses opérations d’aménagement et de renouvellement
urbain qui font de ce territoire en ce début de XXIème siècle, l’un des plus dynamiques de la
future Métropole du Grand Paris et élément clé du Territoire de la Culture et de la Création
consacré par le Contrat de Développement Territorial signé en 2013 entre l’Etat et la
Communauté d’Agglomération de Plaine Commune.
Quelques chiffres
400ha situé au sud de la Commune de Saint-Denis entre la Porte de Paris au nord, le canal
Saint-Denis à l’est, la limite communale avec Paris au sud et le faisceau ferré de la gare
du nord à l’ouest,
nombreux sièges sociaux : SFR, SNCF, Generali,…27.000 salariés,
un habitat en constante rénovation :18.000 habitants,
et des équipements publics d’échelle nationale et locale.
Excellente desserte par le réseau autoroutier (A1, A86, Bd Périphérique au Sud),
Importante accessibilité en en transports en commun (RER B, RER D, métro ligne 12 Front
Populaire) qui se renforcera avec l’arrivée prévue dans les prochaines années de
nouvelles lignes telles que la ligne 15, le T8 sud qui reliera la Porte de Paris à la gare
Rosa Parks dans le 19e arrondissement de Paris.
A cette situation favorable viennent se greffer des éléments de la candidature de Paris à
l’organisation des Jeux Olympiques et Paralympiques de 2024 comme la construction du
centre aquatique olympique.
La mise en œuvre du projet urbain de la Plaine
Des opérations publiques
d’aménagement, réalisées
sous le contrôle de Plaine
Commune.
Réalisées pour l’essentiel
dans
le
cadre
de
procédures
de
zones
d’aménagement concerté
(ZAC) : Montjoie, Nozal
Front Populaire, Landy
Pleyel, Cristino Garcia …
Des opérations concédées
à des aménageurs : SEM
Plaine
Commune
Développement
et
Séquano Aménagement.
La desserte de transports en commun
• RER B et D : Stade
de France SaintDenis et La Plaine
Stade de France.
• Métro L12 : Front
Populaire
(2012),
Aimé
Césaire
et
Mairie d'Aubervilliers
(2019).
• Tramway T8 sud:
horizon 2020.
• Grand
Paris
Express L14, 15, 16,
17 : gares SaintDenis Pleyel (2024)
et La Plaine Stade de
France (2025).
La mise en œuvre du projet urbain de la Plaine
De grands objectifs de renouvellement urbain
-
Réduire les coupures urbaines et raccrocher La Plaine aux quartiers historiques voisins :
Centre-ville d’Aubervilliers, centre-ville de Saint-Denis, Paris (accessibilité en transports en
commun, mobilités douces,…).
-
Développer un quartier soutenable : mixité des fonctions et des usages, emplois,
logements, équipements pour tous
-
Donner plus de place à la nature en Ville dans le cadre des opérations (lutte contre les
îlots de chaleur urbain en créant des espaces plantés publics et privés, gestion alternative
des eaux de pluie, …).
ZAC Canal – Porte d’Aubervilliers
POINT D’ÉTAPE GÉNÉRAL SUR L’OPÉRATION :
 ZAC à dominante économique, créée en 2003,
concédée à la SEM Plaine Commune
Développement.
 Programme à vocation économique (tertiaire,
commerces) d’environ 320 000m2 de SDP dont
près de 200 000m2 réalisés ou en cours de
réalisation.
 Programmes de logement d’environ 40 000m2
de SDP, soit 310 logements et une résidence
étudiante de 205 chambres. La totalité des
programmes de logements est réalisée ou en
phase travaux (A32).
ZAC Canal – Porte d’Aubervilliers
LES ÎLOTS RÉALISÉS :
 Le centre commercial du Millénaire :
76 000m2. Livré en 2011.
 A31 – programme de 50 logements : livré
en avril 2011 (promoteur LINKCITY).
RÉSIDENCE
ÉTUDIANTE
FASHION CENTER
FOYER AURORE
 Foyer Aurore : livré en mars 2012.
 Ilot B4
partiel – résidence étudiante
« Condorcet » de 205 chambres : livrée en
juillet 2013. La bourse du travail doit
s’implanter en RDC de ce programme.
 A21 – Programme de logements « Vert &
O » : 168 logements en accession (MOA
ICADE Promotion Logements). Livré
automne 2014.
 B3-B4 partiels – Fashion Center : 41 000
m2 de SDP. Inauguration début 2015.
PROGRAMME
LINKCITY (50
LOGEMENTS)
A21 –
VERT&O
CENTRE COMMERCIAL
DU MILLÉNAIRE
ZAC Canal – Porte d’Aubervilliers
LES ÎLOTS EN COURS DE RÉALISATION :
 B1 – Veolia : 45 800 m2 de SDP.
Démarrage des travaux en avril 2014.
Livraison prévue au été 2016.
 A22 – programme de logements « Canal
Street » : 92 logements dont 30% de
logements sociaux (MOA ICADE promotion
Logements). Démarrage travaux été 2014.
Livraison mai 2016.
A22 –
CANAL STREET
VEOLIA
ZAC Canal – Quartier du Millénaire
L’AMBITION DE RENFORCER LES LIAISONS ENTRE PARIS ET
PLAINE COMMUNE
La passerelle de franchissement
du périphérique :
 Qui reliera le quartier Claude Bernard –
les entrepôts McDonald et la gare Rosa
Parks au quartier du Millénaire
 Maître
d’ouvrage
:
SEMAVIP
(aménageur ZAC Claude Bernard, paris
19ème)
 Architecte : DVVD
 Démarrage travaux : mi-2014
 Livraison : octobre 2015
ZAC Canal – Quartier du Millénaire
L’AMBITION DE RENFORCER LE LIEN ENTRE PARIS ET PLAINE
COMMUNE :
 La passerelle de franchissement de la darse du Millénaire :
 Maîtrise d’ouvrage : SEMAVIP (aménageur de la ZAC Claude Bernard, Paris 19ème)
 Architecte : Exploration architecte
 Livraison : 2ème trimestre 2016
ZAC Canal – Quartier du Millénaire
L’AMBITION DE RENFORCER LES LIAISONS ENTRE PARIS ET
PLAINE COMMUNE :
L’aménagement des berges du canal Saint-Denis en rive gauche, depuis le parc de la
Villette jusqu’au pont de Stains :
 Qui permettra de relier le quartier Canal – Millénaire au parc de la Villette (piétons et
cycles)
 Des études réalisées en groupement de commande ville de Paris / SEMAVIP / Plaine
Commune
 Maître d’œuvre : Gautier et Conquet
ZAC Canal – Quartier du Millénaire
L’AMBITION DE RENFORCER LE LIEN ENTRE PARIS ET PLAINE
COMMUNE :
Campus Condorcet : le projet
QUELQUES REPERES
Un campus dédié aux sciences humaines réparti sur 2 sites
 Aubervilliers (environ 6,5 ha)
 Paris, porte de la Chapelle (environ 1 ha)
Dix membres fondateurs
 4 universités : Paris 1, Paris, 3, Paris 8 et Paris 13
 3 écoles : EHESS, ENC, EPHE
 3 organismes : CNRS, FMSH, INED
Une centaines d’unités de recherche en :
 sciences de l’histoire
 sciences des textes
 science des territoires
 sciences sociales
Pilotage par un l’EPCS, Etablissement Public à Coopération Scientifique. La ville
d’Aubervilliers et Plaine Commune sont membres associés et disposent d’un siège
au Conseil d’Administration
QUELQUES REPERES
15.900 personnes dont 12.600 sur le site d’Aubervilliers
 3.600 enseignants-chercheurs et chercheurs
 4.600 doctorants
 3.500 étudiants de master
 900 personnels administratifs
Un programme 180.000 m2 SP comprenant des services
mutualisés :
 20.000 m2 sur le site de la Chapelle
 160.000 m2 sur le site d’Aubervilliers
Une « Charte pour un Campus urbain »
signée avec les collectivités, dont la ville d’Aubervilliers.
Une présence sur le territoire, à travers les Conférences Campus
Condorcet, en partenariat avec la Ville d’Aubervilliers.
EN PREMIERE PHASE DE REALISATION
Sur le site d’Aubervilliers (échéance prévisionnelle 2019):
80.000m² développés comprenant:
-
Le Grand Etablissement Documentaire
Un centre des colloques
Une Maison des Chercheurs,
Des bâtiments de recherche intégrant un restauraant universitaire
Le siège de l’INED (Institut National d’Etudes Démographiques)
L’EHESS
Un hôtel à projet
Un espace associatif et culturel,…
2 résidences étudiantes (450 chambres au total)
Aménagement par Plaine Commune des voiries en
accompagnement du Campus Condorcet.
EN PREMIERE PHASE : DES ESPACES VERTS GENEREUX
Aire sportive
Espaces verts
Prairies provisoires
Jardins partagés
QUELQUES IMAGES
Maison des chercheurs vue depuis les jardins
partagés
Le Grand Etablissement Documentaire
Vue depuis angle Nord_Est de la Place du Front
Populaire
L’INED vu depuis la MSH
Le Projet Cristino Garcia Landy
•
Maîtrise d’ouvrage : SEM Plaine Commune Développement
• livraisons de logements (ZAC du Landy – Aubervilliers)
• démolitions le long de la rue du Landy
• requalification et création d’espaces publics – phase 1
Réalisé à l’échelle de la
CPRU Cristino Garcia Landy :
- 400 logements,
- Groupe scolaire,
intercommunal Casarès
Doisneau, crèche,
Square Roser, rues,
- Cité artisanale.
A venir (d’ici 2019) –
Dont ZAC Landy et RHI du
Landy à Aubervilliers :
- 300 logements,
- Environ 5 cellules,
commerciales/activités
- Espaces publics (extension
du mail linéaire,
requalification de voiries).
Le Projet Cristino Garcia Landy
Programmes à venir et réalisations
Ilot D – I3F/ 13 logements en
locatif social et 1 commerce
Place de la Fraternité et îlot de 26
logements (OPH d’Aubervilliers)
Ilot E – OPH Aubervilliers / 16
logements en locatif social
Groupe
intercommunal
Doisneau
scolaire
Casarès
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