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91 Palaiseau - Danaide

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Danaïde
PALAISEAU
Faites de votre avenir
votre plus belle œuvre
Le centre-ville
Palaiseau, une ville dynamique
tournée vers l’avenir et la nature !
Palaiseau offre tous les avantages de la région parisienne dans un environnement
privilégié, calme et verdoyant. Située à seulement 18 kilomètres de la capitale,
la ville bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, entre forêt domaniale et pôles
d’activités. Autour d’un réseau de transports développé, la ville est le creuset de
grandes écoles d’enseignement supérieur et de centres de recherche d’envergure
internationale.
Attentif à la qualité de vie de ses habitants, Palaiseau a su conserver son âme
de village. Avec les parcs et les squares paysagers, les marchés conviviaux,
les équipements sportifs de qualité, les promenades piétonnes agréables et le
centre-ville historique, tout est fait pour que le bien-être des Palaisiens se conjugue
au quotidien.
EN VOITURE :
• Accès rapide aux autoroutes
A126, A6 et A10 et à la nationale 20.
EN TRANSPORTS EN COMMUN :
Gare RER B, stations “Palaiseau”, “Massy-Palaiseau” et “Palaiseau Villebon”.
Gare RER C, station “Massy-Palaiseau”.
Future ligne BHNS (Bus à Haut Niveau de Service)
Massy - Saint-Quentin-en-Yvelines sur voie réservée, sécurisée et préservée de la circulation.
Date prévisionnelle de mise en service fin 2015*.
De nombreuses lignes de bus RATP/Optile parcourent la ville.
Gare TGV de Massy-Palaiseau.
* Source Stif
Le parc de la mairie
Un nouveau quartier
éco-responsable pour un
nouvel art de vivre
Idéalement située tout près du centre-ville, dans l’écoquartier Camille Claudel, “Danaïde” invite à profiter d’un
nouvel art de vivre en harmonie avec la nature.
Dans un environnement naturel exceptionnel, en
bordure de forêt, le quotidien s’envisage ici en toute sérénité.
De nombreuses innovations ont été mises en œuvre pour
faire de ce quartier en plein renouveau un lieu de vie unique
et attractif. À proximité de pôles d’emplois et d’universités
réputées, le quartier Camille Claudel bénéficie de la présence
d’établissements scolaires, d’équipements sportifs, de
commerces et très prochainement d’un centre aquatique
intercommunal. Tous les atouts sont réunis pour profiter
d’une vie citadine agréable et active.
“Danaïde” offre le privilège de conjuguer au fil des jours
convivialité et dynamisme.
Tous nos programmes
font l’objet d’une
demande de labellisation
BBC-effinergie®
• Une isolation thermique
ultraperformante pour un meilleur
confort de vie, été comme hiver.
• Des économies de chauffage
et d’éclairage grâce à
l’utilisation d’énergies
renouvelables.
• Une valorisation de votre
patrimoine sur le long terme.
Réduisez votre
consommation d’énergie.
Habiter un Bâtiment Basse Consommation (BBC-effinergie)
conçu par Bouygues Immobilier, c’est l’assurance d’un
confort optimisé, à travers un logement économe en
énergie et respectueux de l’environnement. Pour
obtenir de telles performances, toute la conception a été
réinventée afin d’atteindre l’ultraperformance du bâtiment
et d’en limiter ses besoins en ressources.
Étiquette énergétique
Logement économe
< 50 kWh
A
51 à 90 kWh
91 à 150 kWh
151 à 230 kWh
231 à 330 kWh
331 à 450 kWh
> 450 kWh
B
Danaïde (1)
Bâtiments neufs
actuels (2)
C
D
Bâtiments des années
1965 à 1980 (3)
E
F
G
Logement énergivore
Valeur en kWhep/m2 shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l’immeuble en chauffage,
ventilation, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné
à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un
diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.
(1) Répondant aux objectifs de 50 kWh/m2 shon/an pondérés de 40 à 65 kWh/m2 shon/an en fonction de l’altitude
et de la localisation du programme.
(2) Répondant à la réglementation thermique 2005 en vigueur.
(3) Répondant à la réglementation thermique de 1975.
Une architecture
contemporaine nichée
dans un écrin de verdure
Accessible par la route de Saclay, une promenade au
cœur des espaces paysagers et des venelles permet
de pénétrer dans l’univers intime, calme et verdoyant
de “Danaïde”. La subtile alternance de façades en bois,
d’enduit clair et d’ouvertures aérées confèrent à la
résidence son cachet unique.
Répartis sur 5 bâtiments de faible hauteur, “Danaïde”
propose 95 appartements du studio au 5 pièces.
Afin de profiter au maximum de la nature environnante,
les espaces à vivre profitent d’une très belle luminosité
grâce à de larges balcons, de belles terrasses et de
jardins privatifs en rez-de-chaussée.
Entre confort et nature, “Danaïde” offre une douceur
de vivre inédite dans un véritable havre de paix.
N
E
O
S
Des équipements
adaptés :
Une isolation renforcée pour une meilleure maîtrise
de l’énergie.
Un système de ventilation régulé et optimisé pour une
meilleure qualité de l’air.
Des vitrages performants pour un confort optimal hiver comme été.
Mise en place d’équipements de production de chauffage et eau
chaude sanitaire à faible consommation d’énergie.
Optez pour
votre bien-être
Luminosité et
surfaces optimisées
Grâce à une conception architecturale tournée vers le bien-être,
“Danaïde” invente une nouvelle maîtrise du confort. Les appartements
bénéficient d’espaces optimisés et de finitions de qualité.
Des prestations soignées
pour un nouvel art de vivre
• Carrelage dans les pièces humides.
• Revêtement stratifié dans les autres pièces.
• Peinture aux murs dans toutes les pièces.
• Chape acoustique et isophonique.
• Contrôle d’accès par vidéophone et interphone.
• Menuiserie en PVC ou aluminium.
• Stores d’occultation pour les grandes baies vitrées.
• Volets roulants PVC ou stores à lames selon les façades.
• Parkings en sous-sol
• Chauffage et production d’eau chaude par un réseau de chaleur
urbain biomasse avec au moins 50% d’énergies renouvelables.
L’expertise et la qualité
Bouygues Immobilier
Au cœur de ses actions, Bouygues Immobilier accorde une importance particulière à l’innovation au service de ses clients,
au développement durable et à la qualité technique et architecturale de ses bâtiments.
Ces engagements s’illustrent par la certification NF Logement
Habitat & Environnement
et la labellisation BBC-effinergie®
qui s’appuient sur des contrôles stricts appliqués à l’ensemble de ses nouveaux programmes.
Engagé par ailleurs dans une politique volontariste en matière de satisfaction client, Bouygues Immobilier vous accompagne de la
réservation à la livraison de votre logement. Votre Responsable Relation Client et nos équipes vous guident et vous informent tout
au long de la réalisation de votre projet.
ESPACE
Créez votre harmonie
CLIENT
Profitez d’un Espace Client entièrement dédié à votre
confort dans lequel vous choisirez vos prestations,
en bénéficiant des conseils de votre Responsable
Relation Client.
Photos et illustration à caractère d’ambiance, non contractuelles.
Seule la notice descriptive annexée au contrat de réservation est contractuelle.
Options sur devis. Appartements vendus non meublés.
Nous vous accompagnons
à chaque moment clé
de votre projet
Un interlocuteur unique et dédié à chaque étape de
votre projet vous apportera informations et conseils
et vous accompagnera dans la personnalisation
de votre logement.
PALAISEAU
ESPACE DE VENTE
PRIX D’UN APPEL LOCAL
8, route de Saclay
91120 Palaiseau
Bouygues Immobilier - RCS Nanterre 562 091 546 - Architecte : Atelier François Leclercq - Illustrations : Infime - Crédits photos : ® Éric Avenel. Document, photos et illustrations non contractuels - AGENCE JFKA 02/2013.
Danaïde
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