close

Se connecter

Se connecter avec OpenID

AVIS D`APPEL A PROJET LOCATION – VENTE

IntégréTéléchargement
AVIS D’APPEL A PROJET LOCATION – VENTE
ANCIEN SUPERMARCHE MATCH A COLMAR
1) Objet de l’appel à projet
Le présent appel à projets concerne la location-vente des locaux de l’ancien supermarché
Match sis Avenue de l’Europe à Colmar.
La Ville de Colmar, sise 1, Place de la Mairie, B.P. 50521, 68021 Colmar Cedex, représentée
par son Maire M. Gilbert MEYER, souhaite mettre à disposition des locaux à usage de
commerce de détail alimentaire.
2) Caractéristiques juridiques et financières
La mise à disposition des locaux prendra la forme d’un contrat de location-vente. Les locaux
seront loués pendant trois ans par la Ville à l’occupant, avant de lui être cédés au prix de
1 300 000 euros, étant précisé que les loyers déjà versés seront déduits du prix de vente.
L’occupant versera un loyer mensuel de 5 000 euros HT et prendra à sa charge les travaux à
réaliser sur l’immeuble, ainsi que ceux liés à l’installation commerciale.
3) Caractéristiques techniques principales
Les locaux mis à disposition (3 853 m ², dont 1 800 m² de surface de vente) sont constitués de
deux lots de copropriété ainsi définis :
- Lot 1 : rez-de-chaussée : magasin/atelier fruits et légumes/atelier boucherie/atelier
gourmet/atelier pâtisserie/atelier poissons/5 chambres froides/atelier réserve liquides/local
emballages vides/dégagement/WC/SAS/escalier venant du sous-sol/2 escaliers menant au 1er
étage en mezzanine/rampe d’accès/local réserve.
Au 1er étage en mezzanine : 2 escaliers venant du RDC/bureau/vestiaire hommes/vestiaires
dames/réfectoire/économat/5 WC/urinoir/dégagement.
- Lot 21 : sous-sol : local de climatisation/sous-station secondaire/escalier vers le rez-dechaussée.
4) Obligations de l’occupant
Le futur occupant devra exploiter un commerce de détail alimentaire, sans exclusive, capable
de concurrencer les grandes surfaces avoisinantes en termes d’offre et de prix, et s’engager à
créer des emplois.
5) Publicité
Le présent avis d’appel à projet est publié sur les sites Internet suivants :
Site de la Ville de Colmar
Site de Colmar Agglomération
1
6) Calendrier prévisionnel
Le calendrier prévisionnel est le suivant :
- Lancement de l’appel à projets : 24 juin 2016
- Visites des lieux : sur rendez-vous
- Réception des projets : au plus tard le 13 juillet 2016
- Choix du candidat : fin juillet 2016
7) Visites du site
Une visite sur site est possible. Elle devra être effectuée avant l’établissement des
propositions. Elle devra être sollicitée par écrit auprès de M. le Maire de Colmar – Hôtel de
Ville – 1, Place de la Mairie – BP 50528 68021 COLMAR
8) Contenu du dossier
Les opérateurs intéressés devront présenter, sous enveloppe cachetée, un dossier composé des
pièces suivantes :
► Au titre de la candidature :
- Lettre de candidature, indiquant nom et pouvoirs de la personne habilitée à engager le
candidat, les coordonnées du candidat, le nom du mandataire éventuel,
- Extrait Kbis ou statuts de la société ou enregistrement auprès de la chambre des Métiers,
- Si l’entreprise fait l’objet d’une procédure de redressement judiciaire, ou d’une procédure
judiciaire équivalente, la copie du ou des jugements prononcés à cet effet,
- Renseignements permettant d’évaluer les capacités financières du candidat (Chiffres
d’affaires, bilans actifs,…)
- Compte d’exploitation prévisionnel sur 3 ans,
- Montant des investissements prévus et durée d’amortissement,
- Une attestation sur l’honneur certifiant que le candidat et ses salariés n’ont pas fait l’objet
d’une condamnation judiciaire,
- Une attestation d’assurance pour les risques professionnels.
► Au titre de l’offre :
Un document retraçant :
- L’expérience professionnelle du candidat,
- Le descriptif du projet (concept, services proposés, politique tarifaire, horaires d'ouverture,
une présentation détaillée des moyens humains mobilisés, etc.),
- Le volet économique et financier du projet (viabilité économique du projet, nature et
montant des investissements prévus et durée d’amortissement, nombre d’emplois créés, etc.).
9) Sélection
Les propositions seront examinées au vu des critères suivants :
1°) Expérience professionnelle dans le domaine du commerce de détail alimentaire
2°) Qualité de l’offre proposée et cohérence du projet par rapport au lieu
3°) Solidité économique et financière du projet
2
La Ville pourra prendre contact avec les candidats afin d’obtenir toute précision qu’elle jugera
utile dans le cadre de négociations, et se réserve le droit de réclamer toute pièce nécessaire
pour l’instruction du dossier.
Après analyse au vu des critères énumérés ci-dessus, la Ville sélectionnera le projet le plus
adapté. Un entretien pourra être réalisé en cas de besoin avec deux candidats au maximum
(les deux premiers candidats selon les critères de sélection).
Il est précisé que la Ville de Colmar n’est tenue par aucun délai pour la désignation de
l’occupant, et qu’elle se réserve le droit de ne pas donner suite à la consultation si aucune des
propositions exprimées ne lui paraît pouvoir être retenue.
Aucune indemnisation ne sera versée aux candidats, quelle que soit la suite donnée à leur
proposition.
10) Remise des plis
Les candidats adresseront leur proposition par voie postale (par lettre recommandée avec avis
de réception) ou la déposeront en main propre (contre récépissé), à l’adresse suivante :
Ville de Colmar
Direction Générale des Services
Bureau n° 114
1, Place de la Mairie
B.P. 50528
68021 COLMAR Cedex
Horaires de l’accueil : 9h-12h00 – 14h- 17h30.
L'enveloppe extérieure devra porter la mention : « Candidature – Appel à projets dans le
cadre de la location-vente de l’ancien supermarché Match »
Date limite de remise des propositions : le 13 juillet 2016
3
Auteur
Document
Catégorie
Uncategorized
Affichages
0
Taille du fichier
272 KB
Étiquettes
1/--Pages
signaler