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Building Permit / Options possibles - Indico

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WP 17.1 Civil Engineering
Building Permit
Dossier permis de construire
CONCEPTION ARCHITECTURALE DES FACADES
G. Galimont – F. Staempfli
2016/06/21
Sommaire
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Préambule
Parti général
Options possibles
Propositions – variantes
Vues d’insertion
Approche économique
Proposition de la maîtrise d’œuvre
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Building Permit / Préambule
Outre l’aspect scientifique, le projet HiLumi est
caractérisé par :
 Un nombre important de bâtiments
 Des gabarits conséquents, hauteurs et volumes importants
 Des terrains contraints conduisant à une grande densité de
construction
 Des points de vue éloignés
 Un impact visuel certain.
 Ces données imposent une réponse architecturale
particulièrement soignée quant à l’image des ouvrages et leur
intégration paysagère.
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Building Permit / Parti général
Le parti général retenu par les architectes pour le projet se
résume ainsi :
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Lisibilité immédiate
Identité du projet et appropriation
Qualité architecturale des façades
Egalité de traitement aux points 1 Atlas et 5 CMS
Qualité environnementale
Pérennité des ouvrages
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Building Permit / Options possibles
Les structures des ouvrages sont en béton armé ou en
charpentes acier, selon les équipements et fonctions abrités.
Les revêtements des façades doivent facilement s’adapter sur
l’une ou l’autre structure de manière indifférente.
L’isolation des bâtiments est extérieure, les revêtements des
façades viennent s’agrafer devant l’isolation.
Critères de choix des options :
 Qualité architecturale, aspect
 Pérennité des ouvrages
 Facilité d’entretien
 Coût comparatif des solutions
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Building Permit / Options possibles
Le CERN a depuis sa création naturellement privilégié la
recherche et non l’architecture de ses ouvrages.
 Constructions étalées sur un demi-siècle;
 Ensemble disparate, sans unité,
 Bâtiments peu ou pas entretenus, aspect quelquefois piteux
 Décalage important entre le CERN à la pointe de la
performance dans le domaine de la recherche et l’image de son
environnement bâti.
 L’architecture des nouveaux bâtiments doit refléter l’excellence
de ce qui se passe à l’intérieur.
 Le projet HiLumi doit être un projet de qualité qui joue avec la
lumière et son environnement.
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Building Permit / Options possibles
Les revêtements des façades seront choisis pour :
 Leur qualité
 Leur couleur
 La manière dont ils absorbent ou réfléchissent la lumière selon
leur exposition
 La manière dont ils réfléchissent plus ou moins la nature
environnante
 La solidité notamment leur résistance aux chocs en pied des
façades, inaltérabilité.
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Building Permit / Options possibles
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Building Permit / Options possibles
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Building Permit / Options possibles
Options possibles :
 Choix du socle des immeubles
 Choix des bardages
 Couronnement, casquette, corniche
Variantes - propositions :
1. Socle périphérique en béton bouchardé ou sablé
Panneaux quasiment inaltérables, résistant aux chocs, sans
entretien
Facilement démontables pour adaptations, création
d’ouvertures, etc.
Hauteur jusqu’au dessus des portes
Excellent support pour équipements. (c. d’accès, éclairage)
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Building Permit / Coupes de principe
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Building Permit / Options possibles
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Building Permit / Options possibles
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Building Permit / Variantes - propositions
2. Bardage profilé en tôles d’acier laquées,
 Tôles ondulées ou de profils divers (gamme ARVAL d’Arcelor
Mittal ou équivalent),
 Angles marqués par profils en épingle de même teinte,
 Traitement métallisé joue avec la lumière, tantôt absorbant,
tantôt réfléchissant
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Building Permit / Variantes - propositions
3. Revêtement en acier auto-patinable CORTEN ®
 Couleur naturelle chaude parfaitement harmonisée avec la
nature,
 Excellente résistance aux conditions atmosphériques
 Aucun entretien, quasiment inaltérable
 Fixation aisée, sous construction simple
 Très bien adapté pour les volumes rectangulaires
 Parfaitement assorti au béton bouchardé ou sablé
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Building Permit / Variantes - propositions
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Building Permit / Variantes - propositions
4.
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Revêtement en verre profilé Profilit ® / U-glass®
Revêtement au-dessus du socle en verre profilé,
Correspond pleinement à l’appellation HiLumi,
Transparence et légèreté
Diversité de teintes possible selon écran pare-pluie
Ouvertures d’éclairement naturel derrière parement
Rétro-éclairage en période nocturne
Simplicité de pose éléments de 5 à 7 m de haut
Image « lumineuse »
Se marie parfaitement avec le béton
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Building Permit / Variantes - propositions
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Building Permit / Variantes - propositions
5. Revêtement en cassettes de différents matériaux
 Aluminium, acier, alucobond ®
 Plutôt pour bâtiments commerciaux ou
administratifs
 Réflexion de la nature si surface brillante
 Prix élevé
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Building Permit / Vues d’insertion
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Building Permit / Approche économique
 Avant métrés des surfaces d’enveloppes :
Bâtiment
Surface socle
m²
Surface bardage
m²
surface façades
m²
SU57
181.80
604.20
786.00
SE57
159.20
476.80
636.00
SD57
268.70
914.80
1 183.50
SF57
312.60
659.40
972.00
SHM57
119.40
1 570.20
1 689.60
SR57
379.60
651.33
1 030.93
Totaux PT 5
1 421.30
4 876.73
6 298.03
Arrondi
1 450.00
4 900.00
6 350.00
Idem point 1
1 450.00
4 900.00
6 350.00
Somme
2 900.00
9 800.00
12 700.00
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Building Permit / Approche économique
 Coût comparatif des revêtements:
Désignation
Prix/m²
socle
façade sur socle
2900 m²
9800 m²
bardage
traditionnel
100.00 €
290 000.00 €
béton préfabriqué
280.00 €
812 000.00 €
acier Corten
230.00 €
S.O.
2 254 000.00 €
verre profilé
400.00 €
S.O.
3 920 000.00 €
cassettes
520.00 €
S.O.
5 096 000.00 €
980 000.00 €
S.O.
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Building Permit / Approche économique
Comparaison des solutions.
Variante proposée :
Prix moyen/m²
Plus-value
Bardage traditionnel toute hauteur
1 270 000.00 €
100.00 €
Socle béton + bardage traditionnel
1 792 000.00 €
141.10 €
522 000.00 €
Socle béton + bardage Corten
3 066 000.00 €
241.42 €
1 796 000.00 €
Socle béton + verre profilé
4 732 000.00 €
372.60 €
3 462 000.00 €
Socle béton + cassettes
5 908 000.00 €
465.20 €
4 638 000.00 €
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Building Permit / Proposition des architectes
En considérant les critères évoqués :
 Qualité architecturale du projet
 Insertion paysagère
 Pérennité - durabilité
 Entretien
 Coût de construction raisonnable à l’échelle du
projet,
 nous proposons de choisir la solution du
socle en béton préfabriqué surmonté du
bardage en acier Corten.
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Building permit – vue d’insertion
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Building permit - vue d’insertion
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BUILDING PERMIT – Point 5
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Building permit - vue d’insertion
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Building permit - vue d’insertion
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Building permit - vue d’insertion
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Building permit - vue d’insertion
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Building permit - vue d’insertion
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Building permit - vue d’insertion
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Building permit - vue d’insertion
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Building permit - vue d’insertion
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Building permit - vue d’insertion
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Building permit
CONCEPTION ARCHITECTURALE DES
FACADES
Merci pour votre attention.
22.06.2016
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