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à oullins

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La proximité immédiate avec Lyon
À OULLINS
SILKEO
le calme et la nature en plus
OULLINS
Située à 9 km au sud-ouest de Lyon, la
ville d’Oullins bénéficie d’un emplacement
stratégique. Elle est directement connectée
à Lyon, en seulement quelques minutes. Son
dynamisme économique, sa vie de quartier
animée, ses connexions rapides avec Lyon (par
le métro B notamment) et ses nombreux projets
de développement, font d’Oullins une commune
agréable à vivre.
UNE VILLE AGRÉABLE
AVEC TOUTES LES
COMMODITÉS
À SEULEMENT 12 MIN
DE LYON EN MÉTRO
Une adresse résidentielle et pratique
•A
u calme dans une résidence verdoyante côtoyant
maisons de ville et petites copropriétés
•À
quelques minutes de la Grande Rue d’Oullins et
de ses nombreux commerces et services
•À
proximité du pôle multimodal (métro B, parking
relais, gare SNCF, Bluely…)
•D
e nombreux établissements scolaires (écoles,
collèges, lycées, écoles de santé…)
La Grande Rue d’Oullins
Proche de tout, proche de vous...
M
À 15 min à pied
du métro B
Gare d’Oullins
À 50 m du marché
hebdomadaire
« Une adresse privilégiée,
à proximité de la
Grande Rue d’Oullins
et du cœur de ville »
À 5 min
à pied
des écoles
À 10 min
à pied de la
Grande Rue
À 12 min de la
Part-Dieu en métro
À 2 km du centre
hospitalier
Lyon Sud
SILKEO
UNE RÉSIDENCE
QUI CONJUGUE
NATURE ET
DYNAMISME
Une architecture citadine et harmonieuse
•U
ne résidence contemporaine qui s’insère naturellement dans son environnement pavillonnaire
• Une
composition en petits volumes allant du R+2
au R+4
• Un large choix de balcons d’angles ou filants, jardins
privatifs en rez-de-chaussée ou terrasses sur le toit
pour des espaces à vivre agréables en plein air
•D
es lignes épurées rehaussées par des matériaux
et teintes d’esprit industriel
Calme et bien-être au quotidien
• Appartements du studio au 4 pièces
•D
es logements bénéficiant, pour la grande
majorité, d’un ensoleillement maximal grâce à une
double exposition
•D
es pièces à vivre chaleureuses ouvertes sur
l’extérieur
•D
es balcons, terrasses ou jardins privatifs donnant
sur un cœur d’îlot pour plus de convivialité
Des prestations de qualité
• Du carrelage grès cérame pour l’entrée, séjour et
pièces d’eau et revêtement stratifié dans les chambres
• Les salles de bains sont équipées d’un meuble de
rangement avec vasque, miroir et sèche-serviettes
• Chauffage et production d’eau chaude assurés par
chaudière individuelle au gaz
• La résidence est close et protégée par un accès
vidéophone, digicode
« Des agencements
optimisés agrémentés
d’espaces extérieurs
ensoleillés »
• Volets roulants en aluminium dans toutes les pièces
(volets motorisés dans séjour et cuisine ouverte)
Des performances énergétiques optimisées
• Des
coûts maîtrisés grâce à la réduction de l’impact
énergétique et des charges
• L umière, isolation, acoustique : chaque appartement
bénéficie des dernières normes environnementales
en vigueur
• L es appartements répondent aux normes RT 2012 et
NF Logement pour plus de confort et d’économies
d’énergie
Bâtiment économe
< 50
A
51 à 90
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
Bâtiment énergivore
Étiquette énergie en kWhep/m2/an
B
SILKEO
C
D
E
F
G
Oullins, tournée vers l’avenir
•À
seulement quelques minutes de Lyon, Oullins jouit
d’un emplacement stratégique et d’une attractivité
croissante
• La ville bénéficie d’un dynamisme porté par des
projets de développement importants (prolongement
métro B jusqu’aux Hôpitaux Lyon Sud, aménagements
d’espaces publics...)
La mairie
Une commune connectée et vivante
• Une bonne accessibilité (accès A7 et A450, transports
en commun dont bus et métro B direction Part-Dieu,
Charpennes)
•
Le pôle multimodal (métro, bus, gare TER, taxis,
parking relais, box à vélos...) permet de réelles
facilités de déplacement
•
De nombreux parcs et des équipements culturels
et sportifs complets pour répondre aux besoins de
chacun (théâtre, médiathèque, piscine, aquarium
du Grand Lyon...)
Le pôle multimodal d’Oullins
Ce qu’il faut savoir
10 MIN
À
À pied de la Grande Rue
d’Oullins
Le Parc du Prado
Métro B
et bus
Gerland,
Part-Dieu
Nombreuses
infrastructures
À proximité pour rejoindre
rapidement le cœur
de Lyon
Connexions rapides par
métro B depuis la station
Oullins
Adaptées à une vie active
(écoles, commerces, zones
d’activité, établissements
culturels…)
orte
Ru e L
il
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OULLINS
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Gymnase
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Vers Marseille
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on
Faculté de médecine
Lyon Sud
École sage-femme,
Institut de formation
aux carrières
de santé
Arrêt du bus
à 20 m
cqu
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SILKEO
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Petit R
Rue du
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Chemin du Grand Rev
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École
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Rue du B
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Lycée professionnel
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École
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Jean-Jau
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A7
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Avenue des Saule
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O
d’
Pôle multimodal
et métro B
Gare d’Oullins
Vers Paris
Avenue Edouard Locard
Hugo
Rue Tupin
École
Métro
B
Grande Rue
d’Oullins et ses
200 commerces
ltai
Rue Vo
tor
Rue Vic
Théâtre
Hôpital Lyon Sud
Place
Bellecour
En voiture :
• À 7 min des Hôpitaux Lyon Sud
• Accès rapide aux autoroutes A7 et A450
Ô
RH
E
Aquarium
de Lyon
Stade
Pôle Multimodal de Gerland
et Métro B
OULLINS
Bd périphérique
A7
C.Commercial St Genis 2
A450
lle
rsei
Ma
Hôpitaux Lyon Sud et faculté
de médecine
s
Ver
Temps donnés à titre indicatif, variables selon conditions de circulation
SAINTE-FOY-LÈS-LYON
LYON
Musée des
Confluences
ÔN
En transports en commun :
• C7 (arrêt de bus à côté de la résidence), direction Part-Dieu
• Accès direct Part-Dieu par métro B en 12 min sans changement
• Accès Bellecour par métro B et D
• Gerland, Saxe-Gambetta, Part-Dieu, par métro B
C.Commercial
Confluence
SA
17 rue Jacquard à OULLINS
Gare TGV
Perrache
NE
Vers Pa
ris
Cogedim SAS, 8 avenue Delcassé, 75008 Paris, capital social 30 000 000 €, RCS PARIS n° 054500814, n°ORIAS 13005113 - Illustrations non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles
d’adaptations. Perspectives : Asylum – Crédit photos : Mathias Ridde, Fotolia - Réalisation : Mayflower - Document non contractuel - 06/2016
cogedim.com
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