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APPARTEMENT T3BIS A LOUER DISPONIBLE AU 01/08/2016

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APPARTEMENT T3BIS
A LOUER
DISPONIBLE AU 01/08/2016
1. – LOCAUX LOUÉS
— Situation : ville
Secteur : Caudéran Proximité : transports, commerces, écoles, équipements publics, …
— Etage : 1ER
— Type : T3BIS
Surface : environ 72,00 m²
— Régime juridique de l’immeuble : copropriété
DPE : C - D
Type d’habitat : immeuble collectif
Date construction : 1975
— lot représentant 162/18982 des tantièmes généraux
— Comprenant : entrée, salon/séjour double avec balcon, 2 chambres (avec placards), cuisine (non meublée/non équipée), salle de bains, wc, buanderie et cellier.
— Eau froide : oui (avec compteur divisionnaire)
— Destination des locaux :
— Production eau chaude : chaudière
Usage exclusif d'habitation principale
— Chauffage : individuel gaz par radiateur
Usage mixte professionnel et habitation principale (Profession : )
— Travaux récents :
— Immeuble de 4 étages, en béton, couverture terrasse
— Équipements à usage commun : - parking commun - local poubelles - espaces vert - interphone
— Equipement(s) d'accès aux technologies de l'information et de la communication : non fourni par bailleur
— Assainissement tout à l'égoût
— Locaux accessoires :
— Descriptif détaillé : pièce principale/salon/séjour de environ 27 m², fenêtres bois/simple vitrage, parquet au sol, tapisserie aux murs - 2 chambre(s) de environ 10 m²,
fenêtre(s) bois/simple vitrage, parquet au sol, tapisserie aux murs - cuisine indépendante de environ 6 m², non meublée/non équipée - 1 salle(s) de bains, 1 vasque(s) - 1
WC, séparé - balcon de environ 5 m²
2. - CONTRAT DE LOCATION
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Durée : 3 ANS
Montant du loyer mensuel : 641,00 €
Provision sur charges et taxes mensuelle : 51,00 € comprenant : entretien et fonctionnement de la résidence, eau froide privative (avec compteur divisionnaire)
Le locataire versera, à titre de dépôt de garantie, au bailleur la somme de : 641,00 €
3. –HONORAIRES
A la charge du locataire : 692,00 € d’honoraires TTC (soit 09,61 € /m²), soit :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 532,29 € (soit 07,39 € /m²)
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 159,71 € (soit 02,22 €/m²)
4. – DOCUMENTS / COMPLÉMENT D ’INFORMATIONS DISPONIBLES
Certificat surface : non fourni par bailleur
DPE : C - D
Amiante partie privative : absence d'amiante
Plomb partie privative : sans objet
Plomb parties communes : sans objet
ERNMT : non fourni par bailleur
Amiante parties communes : non fourni par bailleur
Règlement de copropriété : non fourni par bailleur
5. – PUBLICITÉ
T3 AVEC BALCON, SECTEUR CAUDERAN, idéalement situé au 1er étage d'une résidence Rue Pasteur, comprenant : entrée, salon/séjour double, cuisine nonmeublée/non-équipée (évier avec meuble), salle de bains, wc, cellier, buanderie. Proche toutes commodités (bus, commerces, écoles, équipements publics, ...), calme,
clair, fonctionnel/bien agencé.
Atouts/potentiels : Clair - Fonctionnel - Calme - Proche toutes commodités
CONTACT INFORMATIONS ET VISITE : Mademoiselle Julie LAURIOL - 06.03.15.24.29 – location@toit-francais.com
6. – PHOTOS EXTÉRIEUR, INTÉRIEUR, PLAN
INFORMATIONS NON CONTRACTUELLES, SUSCEPTIBLES DE MODIFICATIONS
PUBLICITÉ - L1217-2016
TOIT FRANÇAIS AGENCE CONSEIL, représentée par son Gérant Pierre BICAIS, titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° 33063 506 délivrée par la Préfecture de la Gironde.
L'agence TOIT FRANÇAIS AGENCE CONSEIL, ayant choisi de ne pas percevoir de fonds, est dispensée de la garantie financière - S.A.R.L. au capital de 7622 € - SIRET 311 009 146 00011.
Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA sous le n° de police 141728202 F.
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