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APPARTEMENT T3 A LOUER DISPONIBLE AU 15/07/2016

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APPARTEMENT T3
A LOUER
DISPONIBLE AU 15/07/2016
1. – LOCAUX LOUÉS
— Situation : ville
Secteur : Gare Saint Jean
Proximité : transports, commerces, écoles, équipements publics, …
— Etage : 2EME
— Type : T3
Surface : 78,01 m²
— Régime juridique de l’immeuble : copropriété
DPE : B - C
Type d’habitat : immeuble collectif
Date construction : 2001
— lot représentant attente info/attente info des tantièmes généraux
— Comprenant : entrée (placard), séjour avec cuisine meublée/équipée (évier, plan de travail, feux de cuisson gaz, four, hotte aspirante, frigo,
placards/rangements), 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier (lave-linge) et balcon
— Eau froide : collective (avec compteur divisionnaire)
— Destination des locaux :
— Production eau chaude : chaudière
Usage exclusif d'habitation principale
— Chauffage : individuel gaz par radiateur
Usage mixte professionnel et habitation principale (Profession : )
— Travaux récents : refait à neuf en 2014
— Immeuble de 3 étages, en béton, couverture terrasse
— Équipements à usage commun : - parking commun - local vélo - local poubelles - ascenseur - espaces vert - interphone
— Equipement(s) d'accès aux technologies de l'information et de la communication : antenne TV collective
— Assainissement tout à l'égoût
— Locaux accessoires : - parking représentant attente info./attente info. tantièmes généraux
— Descriptif détaillé : pièce principale/salon/séjour de environ 30 m², fenêtres pvc (Tauzia)& alu(balcon)/double vitrage, parquet chêne au sol, peinture aux murs - 2
chambre(s) de environ 10 et 17 m², fenêtre(s) double vitrage, parquet chêne au sol, peinture aux murs - cuisine cuisine américaine, meublée/équipée (evier, plan de
travail, feux de cuisson gaz, four, hotte aspirante, frigo, placards/rangements) - 1 salle(s) d'eau, 1 vasque(s) - 1 WC, séparé - balcon de environ 6 m² - place de
stationnement privative
2. - CONTRAT DE LOCATION
— Durée : 3 ANS
— Montant du loyer mensuel : 800,00 €
— Provision sur charges et taxes mensuelle : 125,00 € comprenant : entretien et fonctionnement des parties communes, contrat entretien chaudière, eau froide
privative (avec compteur divisionnaire), taxe ordures ménagères
— Le locataire versera, à titre de dépôt de garantie, au bailleur la somme de : 800,00 €
3. –HONORAIRES
A la charge du locataire : 925,00 € d’honoraires TTC (soit 11,86 € /m²), soit :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 711,51 € (soit 09,12 € /m²)
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 213,49 € (soit 02,74 €/m²)
4. – DOCUMENTS / COMPLÉMENT D ’INFORMATIONS DISPONIBLES
Certificat surface : oui
DPE : B - C
Amiante partie privative : sans objet
Plomb partie privative : sans objet
ERNMT : non fourni par bailleur
Règlement de copropriété : non fourni par bailleur
Plomb parties communes : sans objet
Amiante parties communes : sans objet
5. – PUBLICITÉ
T3 + BALCON + PARKING, IDEALEMENT SITUE au 1er étage d'une résidence mélangeant la pierre et le contemporain, rue Tauzia, comprenant : entrée (placard),
séjour avec cuisine meublée/équipée (évier, plan de travail, feux de cuisson gaz, four, hotte aspirante, frigo, placards/rangements), 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier
(lave-linge) et balcon. Proches toutes commodités (tram, bus, commerces, écoles, centre ville, équipements publics, ...), fonctionnel/bien agencé, calme.
Atouts/potentiels : Idéalement situé, proche toutes commodités - Fonctionnel, bien agencé - Clair/lumineux - Place de parking couverte - Balcon - Résidence
contempraine (2001), tout le confort moderne
CONTACT INFORMATIONS ET VISITE : Mademoiselle Julie LAURIOL - 06.03.15.24.28 – location@toit-francais.com
6. – PHOTOS EXTÉRIEUR, INTÉRIEUR, PLAN
INFORMATIONS NON CONTRACTUELLES, SUSCEPTIBLES DE MODIFICATIONS
PUBLICITÉ - L1219-2016
TOIT FRANÇAIS AGENCE CONSEIL, représentée par son Gérant Pierre BICAIS, titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° 33063 506 délivrée par la Préfecture de la Gironde.
L'agence TOIT FRANÇAIS AGENCE CONSEIL, ayant choisi de ne pas percevoir de fonds, est dispensée de la garantie financière - S.A.R.L. au capital de 7622 € - SIRET 311 009 146 00011.
Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA sous le n° de police 141728202 F.
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