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communiqué de presse - Ministère du Logement et de l`Habitat

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Ministère du Logement et
de l’Habitat durable
Paris, le 20 juillet 2016
COMMUNIQUÉ DE PRESSE
Précisions sur la situation de l’EPADESA
Suite à la parution d’articles de presse relatifs à la situation de l’Établissement public
d'aménagement de la Défense Seine Arche (EPADESA), le ministère du Logement et de
l’Habitat durable tient à apporter les précisions suivantes :
-
A la demande de l’EPADESA, un cabinet externe de Commissaires aux Comptes, le
cabinet MAZARS, a certifié les comptes de l’établissement ainsi que la sincérité et la
transparence des informations communiquées au conseil d’administration. Ce
dernier a ainsi obtenu, pour la 4ème année consécutive, une « certification sans
réserve ». Les éclaircissements demandés par M. Patrick DEVEDJIAN, Président du
Conseil Départemental des Hauts-de-Seine, en sa qualité d'administrateur ont été
apportés au cours de la séance du conseil d’administration du 12 juillet, en sa
présence. Ces précisions ont été validées par les Commissaires aux Comptes
présents.
-
Les performances économiques de l’EPADESA s’avèrent satisfaisantes et conformes à
l’objectif économique de cet établissement public qui a vocation à réinvestir ses
recettes foncières dans la création ou la rénovation des espaces publics du quartier
d'affaire et de la Seine Arche. Ces espaces sont, par la suite, rétrocédés aux
communes et à l'Etablissement DEFACTO gratuitement.
De fait, le taux de vacances du quartier d’affaires de La Défense est passé de 15% à
la fin 2013 à 8,4% à la mi- 2016, proche des plus bas historiques relevés par
l'observatoire IMMOSTAT. La rénovation des tours les plus anciennes s’accélère :
70.000 m2 engagés en 2015 ; 162.000 m2 en 2016. Enfin, les charges foncières perçues
par l'EPADESA progressent à un rythme soutenu : 17,4 M€ en 2014 ; 76,5 M€ en 2015 ;
87,8 M€ pour le seul premier semestre 2016.
-
Le Premier ministre a confié une mission de préfiguration au Conseil Général de
l’Environnement et du Développement Durable (CGEDD) et à l’Inspection Générale
des Finances (IGF). Cette mission procédera à l’estimation des actifs des deux
établissements publics – EPADESA et DEFACTO – afin d’organiser la création d’un
établissement public local dont les collectivités locales assureront la responsabilité du
pilotage et du financement. Cette mission a pour objectif, tant de de préserver les
intérêts patrimoniaux de l’Etat – dans le cadre d’une évaluation impartiale des actifs
et des flux financiers - que d’assurer le développement durable du quartier d’affaires
de La Défense.
Le ministère tient à réaffirmer son soutien aux équipes de l'Etablissement dans la conduite du
projet stratégique 2015-2025.
Contact presse :
Ministère du Logement et de l’Habitat durable : 01 44 49 8913
55 rue Saint-Dominique – 75007 PARIS
www.logement.gouv.fr
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