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APPARTEMENT T1BIS A LOUER DISPONIBLE AU 16/08/2016

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APPARTEMENT T1BIS
A LOUER
DISPONIBLE AU 16/08/2016
1. – LOCAUX LOUÉS
— Situation : ville
Secteur : Chartrons/Paul Doumer
— Etage : 3EME
— Type : T1bis
— Régime juridique de l’immeuble : copropriété
Proximité : transports (tramway, bus), commerces, écoles, équipements publics, …
Surface : 40,43 m²
DPE : E - B
Type d’habitat : immeuble collectif
Date construction : avant 1900
— lot représentant 14/100 des tantièmes généraux
— Comprenant : entrée, salon/séjour, kitchenette meublée/semi-équipée (frigo, évier, 2 plaques de cuisson, hotte aspirante, placards), coin repos/bureau (avec
placard), salle de bains avec wc.
— Eau froide : collective (avec compteur divisionnaire)
— Destination des locaux :
— Production eau chaude : cumulus
Usage exclusif d'habitation principale
— Chauffage : individuel électrique par convecteur
Usage mixte professionnel et habitation principale (Profession : )
— Travaux récents :
— Immeuble de 3 étages, en pierre, couverture tuile
— Équipements à usage commun : - interphone
— Equipement(s) d'accès aux technologies de l'information et de la communication : antenne TV collective
— Assainissement tout à l'égoût
— Locaux accessoires :
— Descriptif détaillé : pièce principale/salon/séjour de 25,54 m², fenêtres pvc/double vitrage, linoleum imitation parquet ancien au sol, pierre/peinture aux murs, exposé
Ouest - 1 bureau(x)/coin(s) repos de 8,67 m², fenêtre(s) pvc/double vitragelinoleum imitation parquet ancien au sol, peinture aux murs - cuisine kitchenette de 1,75 m²,
meublée/semi-équipée (frigo, évier, 2 plaques de cuisson, hotte aspirante, placards) - 1 salle(s) de bains, 1 vasque(s) - 1 WC, séparé
— Prestations/ornements architecturaux divers : cheminée décorative (non fonctionnelle)
2. - CONTRAT DE LOCATION
— Durée : 6 ANS
— Montant du loyer mensuel : 565,00 €
— Provision sur charges et taxes mensuelle : 30,00 € comprenant : eau froide privative (compteur divisionnaire), entretien et électricité parties communes (14/100),
taxe ordures ménagères (1/6)
— Le locataire versera, à titre de dépôt de garantie, au bailleur la somme de : 565,00 €
3. –HONORAIRES
A la charge du locataire : 525,59 € d’honoraires TTC (soit 13,00 € /m²), soit :
- honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 404,30 € (soit 10,00 € /m²)
- honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 121,29 € (soit 03,00 €/m²)
4. – DOCUMENTS / COMPLÉMENT D ’INFORMATIONS DISPONIBLES
Certificat surface : oui
DPE : E - B
Amiante partie privative : absence
Plomb partie privative : classe 1
ERNMT : 18/02/2016
Règlement de copropriété : oui
Plomb parties communes : non fourni par bailleur
Amiante parties communes : non fourni par bailleur
5. – PUBLICITÉ
T1BIS IDEALEMENT SITUE AUX CHARTRONS/PAUL DOUMER, au 3ème étage (arrière) d'un immeuble en pierre situé cours de Verdun, comprenant : entrée,
salon/séjour, coin repos/bureau (avec placard), kitchenette meublée/semi-équipée (frigo, évier, 2 plaques de cuisson, hotte aspirante, placards), salle de bains et wc
séparé. Proche toutes commodités (tramway, bus, commerces, écoles, équipements publics, ...), charme de l'ancien conservé, calme, clair, fonctionnel/bien agencé.
Atouts/potentiels : Idéalement situé, proche toutes commodités - Fonctionnel, bien agencé - Charme de l'ancien conservé - Clair - Calme
CONTACT INFORMATIONS ET VISITE : Mademoiselle Julie LAURIOL - 06.03.15.24.28 – location@toit-francais.com
6. – PHOTOS EXTÉRIEUR, INTÉRIEUR, PLAN
INFORMATIONS NON CONTRACTUELLES, SUSCEPTIBLES DE MODIFICATIONS
PUBLICITÉ - L1224-2016
TOIT FRANÇAIS AGENCE CONSEIL, représentée par son Gérant Pierre BICAIS, titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° 33063 506 délivrée par la Préfecture de la Gironde.
L'agence TOIT FRANÇAIS AGENCE CONSEIL, ayant choisi de ne pas percevoir de fonds, est dispensée de la garantie financière - S.A.R.L. au capital de 7622 € - SIRET 311 009 146 00011.
Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA sous le n° de police 141728202 F.
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