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(4808 - 13\350me \351tage TOUR MONTPARNASSE.xls)

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EPARGNE FONCIERE - 4808
SELECTINVEST 1 - 236
Date de mise à jour du descriptif : le 18/07/2016
DESCRIPTIF DE COMMERCIALISATION
TOUR MONTPARNASSE - 33, Avenue du Maine - 75015 PARIS
Surface totale de la propriété : 1 739 m²
Statut de la propriété : Copropriété
Niveaux
14ème étage
236
5ème sous-sol
Destination
Bureaux
Lots
Date de
Surface
(1)
disponibilité
844 et 845
850,853, 854
271,00 m²
31/05/2016 +
Travaux
Bailleur
"archives"
40,33 m²
277
278
34,00 m²
79,00 m²
Réserves
Réserves
TOTAL
Ancien
locataire
Loyer €
Ht-Hc / m² an
(2)
ADECCO
Immédiate
424,33 m²
(1) Surfaces données à titre indicatif et exprimées en m², y compris une quote-part de parties communes.
(2) Sous réserve d'éventuels travaux de rénovation
14 Parkings en sous-sol portant les n° de lots suivants : 1127 à 1140
+ 17 parkings supplémentaires au 6ème sous-sol
1 700 € Ht-Hc/an/pk.
Prestations des locaux et de l'immeuble
> Immeuble IGH
> Climatisation réversible en allège
> Faux plancher technique (5 cm)
> Contrôle d'accès sécurisé à chaque étage
> 4 batteries de 6 ascenseurs
> 2 Monte-charges
> Hotesses d'accueil
> accès 24h/24
> PC de sécurité (24h/24 et 7j/7)
> Parking privé et public en sous-sol
> Restaurant Inter-Entreprises
Charges, Assurances et Taxes (€/Ht/m²/an)
Forfait de charges : 130 €/HT/m² /An
Montant de la Taxe foncière 2015 : 29,66 €/HT/m²/an
Montant de la Taxe d'ordures ménagères 2015 : 13,61 €/m²/An
Montant de la prime d'assurance 2015 : 0,12 €/HT/m²/an
Montant de la taxe sur les Bureaux en 2015 : 17,08 €/HT/m²/an
Conditions juridiques
Régime fiscal :
Dépôt de garantie :
Frais de rédaction d'acte :
Indice de référence :
TVA
3 mois de loyer TTC
2 000 €/Ht
Dernier indice INSEE paru
Avenant - Page
1
EPARGNE FONCIERE - 4808
SELECTINVEST 1 - 236
Renseignements pratiques
VOS CONTACTS UFG POUR LA LOCATION :
Responsable commercial :
Mr Guillaume GENOT - Tél. : 01 44 56 42 53 - ggenot@lafrancaise-group.com
Assistante commerciale :
Mme Bénédicte HIEBEL - Tél. : 01.44.56.42.37 - bhiebel@lafrancaise-group.com
Particularité(s)
Le Bailleur entend louer uniquement dans le cadre de baux de courte durée d'une durée au maximum de 36 mois
Avenant - Page
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EPARGNE FONCIERE - 4808
SELECTINVEST 1 - 236
AVENANT AU MANDAT CADRE
Type d'avenant au Mandat Cadre
Tri-exclusif
Commercialisateurs mandatés
1 - Commercialisateur : KEOPS - Patrick LEDOUX - 01 56 88 91 45
2 - Commercialisateur : CBRE - Julien OUIN - 01 53 64 30 51
3 - Commercialisateur : BNP - Julien MENARD - 01 47 59 17 27
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