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1 053 m² - des prestations de grand standing

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CP2 - 5 RUE PLEYEL 93200 ST DENIS
SOMMAIRE
1- PRÉSENTATION
.
2- ACCÈS & DESSERTE
.PAGE 6
3- ENVIRONNEMENT
4- SURFACES
5- PLANS
CP2
5 RUE PLEYEL
93200 ST DENIS
Document non contractuel
Document non contractuel
PAGE 3
.
PAGE 8
.
PAGE 10
.
PAGE 12
6- SPACE PLANNING
. PAGE
7- PHOTOS
.PAGE 23
20
1. PRÉSENTATION
PRÉSENTATION
•
•
•
•
•
•
Situé en plein cœur du pôle tertiaire Pleyel et au pied du métro ligne 13
« Carrefour Pleyel »
Un ensemble immobilier de 14 000 m² environ composé de 2 bâtiments :
•
Bâtiment C : 6 445 m² environ
•
Bâtiment D : 7 500 m² environ
Les 2 bâtiments s’organisent de la manière suivante :
•
Au RDJ : locaux à usage de bureaux, plateformes informatiques,
réunions, locaux divers, avec éclairage naturel sur patio et cours
anglaises plantées, locaux techniques des services généraux
•
Au RDC : halls, locaux à usage de bureaux ou locaux polyvalents,
jardins et circulations
•
En étage : 5 niveaux à usage de bureaux
•
Au sous-sol : 2 niveaux développant 210 emplacements de parkings
Des plateaux de bureaux de 1 000 m² à 2 400 m² environ, selon les étages
Un RIE disposant d’une capacité de 1000 couverts / jour
Une cafétéria
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CP2 - 5 RUE PLEYEL - 93200 ST DENIS
PRÉSENTATION
DES PRESTATIONS DE GRAND STANDING
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•
Hall d’accueil largement vitré et ouvert sur l’espace piéton central et sur la rue Pleyel
•
Accès protégés par vidéo surveillance
•
Plateaux de bureaux de plus de 2 000 m² (bâtiments C et D)
•
Faux planchers et faux plafonds
•
Hauteur sous plafond : 2,70 m environ
•
Climatisation
•
Certification NF HQE Bâtiments tertiaires en exploitation
•
Ascenseurs en triplex
•
Gestion technique centralisée
•
84 emplacements de parking en sous-sol
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2. ACCÈS ET DESSERTE
ACCÈS & DESSERTE
A86 /
A1 / A15
La position stratégique de SaintDenis sur l’axe Paris-Nord Europe,
près de l’aéroport Roissy-Charlesde-Gaulle,
a
permis
à
de
nombreuses
entreprises
de
s’installer. CP2 est situé Carrefour
Pleyel et offre un choix de
transports de tout premier ordre.
À commencer par un accès direct à
la ligne 13 du métro au pied de
l’immeuble et qui met le cœur de
Paris à moins de 20 minutes. Deux
lignes de RER relient également
Saint-Denis à la capitale et aux
banlieues nord et sud, mettant
l’aéroport de Roissy-Charles-deGaulle à un quart d’heure de la
station Stade de France.
PAGE 7
EN 2019
Le quartier Pleyel s’inscrit au cœur
du projet du Grand Paris avec
l’arrivée
de
la
ligne
14
« mairie de St Ouen » en 2019, et
2021 sur Pleyel, et la création d’un
hub de transports avec la nouvelle
gare TGV du Nord, et le départ des
lignes 16/17 du métro en 2024.
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3. ENVIRONNEMENT
ENVIRONNEMENT
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4. SURFACES
SURFACES
NIVEAUX
BÂTIMENT C
URANIE
BÂTIMENT D
CALLIOPE
TOTAL
SURFACES*
CAPACITAIRE
SURFACES*
CAPACITAIRE
R+5
1 015 m2
100 pers.
/
/
1 015 m²
100 pers.
R+4
1 053 m2
100 pers.
1 350 m²
120 pers.
2 403 m2
220 pers.
R+3
1 053 m2
100 pers.
1 359 m²
120 pers.
2 412 m²
220 pers.
R+2
1 053 m2
100 pers.
/
/
1 053 m²
100 pers.
R+1
987 m2
100 pers.
/
/
987 m²
100 pers.
RDC
621 m²
60 pers.
/
/
621 m²
60 pers.
RDJ
663 m2
50 pers.
/
/
663 m²
50 pers.
TOTAL
6 445 m²
610 pers.
2 709 m²
240 pers.
9 154 m²
850 pers.
* SUBL QPPCI
84 places de parking disponibles
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5. PLANS
RDJ
SURFACE DISPONIBLE : 663 M²
Bât C : 663 m²
Bât D : loué
Cour intérieure
Bât. D
Accès parking
Bât. C
Surfaces à louer
Surfaces non concernées
Escaliers
Sanitaires
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Document non contractuel
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RDC
SURFACE DISPONIBLE : 621 M²
Bât C : 621 m²
Bât D : loué
Cour intérieure
Bât. D
Bât. C
Surfaces à louer
Surfaces non concernées
Escaliers
Sanitaires
PAGE 14
Document non contractuel
CP2 - 5 RUE PLEYEL - 93200 ST DENIS
R+1
SURFACE DISPONIBLE : 987 M²
Bât C : 987 m²
Bât D : loué
Cour intérieure
Bât. D
Bât. C
Surfaces à louer
Surfaces non concernées
Escaliers
Sanitaires
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Document non contractuel
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R+2
SURFACE DISPONIBLE : 1 053 M²
Bât C : 1 053 m²
Bât D : loué
Cour intérieure
Bât. D
Bât. C
Surfaces à louer
Surfaces non concernées
Escaliers
Sanitaires
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Document non contractuel
CP2 - 5 RUE PLEYEL - 93200 ST DENIS
R+3
SURFACE DISPONIBLE : 2 412 M²
Bât C : 1 053 m²
Bât D : 1 359 m²
Cour intérieure
Bât. D
Bât. C
Surfaces à louer
Surfaces non concernées
Escaliers
Sanitaires
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Document non contractuel
CP2 - 5 RUE PLEYEL - 93200 ST DENIS
R+4
SURFACE DISPONIBLE : 2 403 M²
Bât C : 1 053 m²
Bât D : 1 350 m²
Cour intérieure
Bât. D
Bât. C
Surfaces à louer
Surfaces non concernées
Escaliers
Sanitaires
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Document non contractuel
CP2 - 5 RUE PLEYEL - 93200 ST DENIS
R+5
SURFACE DISPONIBLE : 1 015 M²
Bât C : 1 015 m²
Bât D : loué
Cour intérieure
Bât. D
Bât. C
Surfaces à louer
Surfaces non concernées
Escaliers
Sanitaires
Terrasse
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Document non contractuel
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6. SPACE PLANNING
EXEMPLE D’AMÉNAGEMENT R+4
220 POSTES
2 403 M²
SIMULATION 80 - 20 / ESPACE OUVERT
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EXEMPLE D’AMÉNAGEMENT R+4
175 POSTES
2 403 M²
SIMULATION 80 - 20 / BUREAUX CLOISONNÉS
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CP2 - 5 RUE PLEYEL - 93200 ST DENIS
7. PHOTOS
PHOTOS : FAÇADE CÔTÉ RUE
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CP2 - 5 RUE PLEYEL - 93200 ST DENIS
PHOTOS : COUR INTÉRIEURE
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CP2 - 5 RUE PLEYEL - 93200 ST DENIS
PHOTOS : HALL BÂTIMENT D
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CP2 - 5 RUE PLEYEL - 93200 ST DENIS
PHOTOS : HALL BÂTIMENT D
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CP2 - 5 RUE PLEYEL - 93200 ST DENIS
PHOTOS : ACCUEIL R+4
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CP2 - 5 RUE PLEYEL - 93200 ST DENIS
PHOTOS : OPEN-SPACE
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CP2 - 5 RUE PLEYEL - 93200 ST DENIS
PHOTOS : R+4 - EXEMPLE D’AMÉNAGEMENT
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CP2 - 5 RUE PLEYEL - 93200 ST DENIS
PHOTOS : R+4 - EXEMPLE D’AMÉNAGEMENT
PAGE 31
CP2 - 5 RUE PLEYEL - 93200 ST DENIS
PHOTOS : R+4 - SALLE DE RÉUNION
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CP2 - 5 RUE PLEYEL - 93200 ST DENIS
PHOTOS : RIE
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CP2 - 5 RUE PLEYEL - 93200 ST DENIS
PHOTOS : RIE
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CP2 - 5 RUE PLEYEL - 93200 ST DENIS
18/07/2016 – MS/EE
CP2
5 RUE PLEYEL
93200 ST DENIS
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